Act de reprezentare/mandatare

Buna ziua tuturor,

Sunt presedintele asociatiei de proprietari unde am locuit cu parintii si in continuare locuiesc parintii mei, dar nu sunt proprietar in acte deoarece, cand acestia au cumparat apart in 1969, eu aveam 6 ani.

La AG in care a trebuit sa fie ales un nou presedinte nu a candidat nimeni dintre cei prezenti, asa ca am fost rugata sa accept eu aceasta functie. Majoritatea locatarilor imi cunosteau situatia si ma vedeau frecvent prin bloc, intrucat imi vizitez zilnic parintii. In al 2-lea rand, eu sunt singurul mostenitor, deci intr-o zi voi deveni si proprietar in acte.

Cu toate acestea, la aproape un an de la alegerea mea, 2 locatari au dat in judecata asociatia si pe mine personal pe motiv - singurul !!! - ca nu indeplinesc conditiile legii pt a fi presedintele asoc (adica nu sunt proprietar in acte).

De aceea as dori sa stiu daca exista vreun act juridic care se poate incheia intre mine si mama mea de exemplu (pt ca tata nu este in deplinatatea capacitatilor intelectuale), prin care ea sa-mi delege mie atributiile, sa zicem in cazul in care ar fi ea aleasa oficial presedintele asociatiei ?? Adica exista vreo portita legala pt a-mi putea desfasura in continuare activitatea de presedinte fara a mai fi contestata in instanta?

Exclud orice act prin care sa devin coproprietar deoarece este mult prea scump si nu se merita in cazul de fata.