Salarii Asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Salarii Asociatie de proprietari

Utilizator 12:20, 30 Martie 2016

La Asociatia de proprietari sunt platiti din banii acestora presedintele,administratorul,cenzorul,contabilul,mecanicul si femeile de serviciu.Pe lista de intretinere figureaza lunar la fiecare proprietar ca trebuie sa achite o suma pentru salarii.Totusi,datorita faptului ca nu toti proprietarii isi achita fara restante intretinerea,dintr-un bloc al asociatiei doar 30% facind-o constant luna de luna,se naste intrebarea:De unde provin diferenta de bani pentru plata 100% a salariilor luna de luna de moment ce pentru cei care platesc la zi,diferenta de bani incasati se duce la regii:apa,canal,salubritate,termoficare,etc.Nu inteleg de unde provin acesti bani?Va rog frumos sa-mi raspundeti si va multumesc anticipat pentru raspuns.Oamenii trebuiesc platiti,dar de unde se iau banii daca incasarile sunt ,cum am zis,doar de 30% lunar din totalul proprietarilor ce platesc intretinerea ,restul de 70% inregistrind restante?Si asta luna de luna...

Răspunde Citează

14 mesaje

1754 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:10, 13 Iunie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fond special asociatie proprietari Buna ziua, asociatia de proprietari a hotarat crearea a doua fonduri speciale RADET respectiv Apa Nova, prin care lunar fiecare locatar este obligat sa ... (vezi toată discuția)

Fond de rulment asoc. proprietari Buna sera va rog sa ma ajutati cu raspuns la o intrebare: este normal , legal, sa se foloseasca fondul de rulment pentru achitarea facturilor de utilitati in ... (vezi toată discuția)

Fond rulment obligatoriu Buna ziua, la asociatia de proprietari fondul de rulment mai este obligatoriu? In situatia existentei acestui fond , el trebuie folosit strict numai pentru ... (vezi toată discuția)

fotbalistul Utilizator · Answer 1 · 2016-06-12 19:51:18

Suma insignifianta sau nu... e tot o suma care se plateste pe carca celor care isi platesc la timp intretinerea.
Practica de a plati din fondul de rulment si apoi pune la loc luna urmatoare nu e tocmai legala, dar rezolva lucrurile.
Situatia se schimba cand se doreste majorarea fondului de rulment dar nu se face nimic pentru recuperarea datoriilor de la rau platnici.
Teoretic fondul de rulment poate fi folosit pentru plata cheltuielilor proprietarului, asta daca fiecare proprietar a cotizat la asa ceva.

elga50 Moderator · Answer 2 · 2016-06-13 10:20:31

fotbalistul a scris:

....
Practica de a plati din fondul de rulment si apoi pune la loc luna urmatoare nu e tocmai legala, dar rezolva lucrurile.
...........
Teoretic fondul de rulment poate fi folosit pentru plata cheltuielilor proprietarului, asta daca fiecare proprietar a cotizat la asa ceva.

Sunteti in eroare!
Fondul de rulment este infiintat pentru ca suma stransa sa fie rulata luna de luna - cheltuita in avans pentru facturile si cheltuieli administrative (inclusiv salarii si indemnizatii) ale lunii urmatoare si recuperata din incasari dupa ce s-a afisat lista si tot asa luna de luna. Aceasta este menirea fondului de rulment.

Nu, din momentul in care a fost platita, cota fondului de rulment, ea nu mai este personalizata in vederea cheltuirii. Se platesc facturile la furnizori fara a se tine cont cine are sau n-are restante. Facturile vin la asociatie ca suma totala si tot asa vor si fi platite.
Se tine evidenta fondului de rulment (cine, cat a participat la acest fond) pentru a se sti, in caz ca pleaca din asociatie, cati bani trebuie sa i se returneze. Prin lege, fondul de rulment se returneaza locatarului in anumite conditii.

BEN46 Utilizator · Answer 3 · 2016-06-13 11:10:47

Per/ap . poate fi o sumă nesimnicativă dar adunate toate salariile pt. facturi se pot achita esalonat restantțele .
De ex. noi nu plătim contabil ,cenzor și salariile se ridică la 2.350 lei lună respectiv adm. , președinte , ab.instalatori , curățenie dacă aș mai pune doi salariați factura pt. salarii ar putea crește cu cel puțin 800 lei .