Vanzare - cumparare imobill- este necesar certificatul energetic ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare - cumparare imobill- este necesar certificatul energetic ?

Utilizator 08:46, 30 Mai 2016

Buna ziua,
Doresc sa vand o casa la țara, pentru acest lucru trebuie sa obtin un Certificat Energetic?

Răspunde Citează

3 mesaje

496 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:08, 30 Mai 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ca sa vand o garsoniera cumparata in 2004 e nevoie de certificat energetic? Buna ziua. Dorim sa vindem o garsoniera cumparata in 2004. Din 2011 se cere ca la vanzare sa existe si certficat energetic. Noi am cumparat -o fara certfif ... (vezi toată discuția)

Contract inchiriere buna ziua, vreau sa inchiriez un apartament, proprietatea parintilor, unei terte persoane. la fisc mi se solicita un certificat energetic. intrebarea ... (vezi toată discuția)

Pentru imobile construite inainte te anul 1950 este necesar întocmirea ... Pentru imobile construite inainte te anul 1950 este necesar întocmirea certificatului energetic? Mulțumesc. (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2016-05-30 09:47:16

Legea nr. 159/2013 - modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor

17. Dupa articolul 13 se introduc trei noi articole, articolele 13^1 - 13^3, cu urmatorul cuprins: „Art. 13^1. -
(1) Pentru cladirile sau unitatile de cladire care se vand sau se inchiriaza, investitorul/proprietarul/administratorul este obligat sa puna la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, dupa caz, anterior perfectarii contractului, o copie de pe certificat, astfel incat acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire pe care urmeaza sa o cumpere/inchirieze, dupa caz
(2) La incheierea contractului de vanzare-cumparare, proprietarul are obligatia de a transmite certificatul, in original, noului proprietar
(3) La data inregistrarii contractului de vanzare-cumparare, respectiv de inchiriere, proprietarul are obligatia de a depune la organul fiscal competent o copie de pe certificat, iar originalul va ramane in posesia proprietarului
(4) Contractele de vanzare-cumparare incheiate fara respectarea prevederilor alin. (1) sunt supuse nulitatii relative, potrivit prevederilor Codului civil. Art. 132. -

www.avocatnet.ro/content/art...

duduta28 Utilizator · Answer 2 · 2016-05-30 15:08:13

Utilizator 15:08, 30 Mai 2016

doar daca constructia are o suprafata utila mai mare de 50 mp

Răspunde Citează