Bloc 10 etaje, modernizare lift, obligatii proprietar parter

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bloc 10 etaje, modernizare lift, obligatii proprietar parter

Utilizator 12:15, 14 Iulie 2016

Buna ziua. Ma numesc Andreea si detin un apartament cu 4 camere din luna mai 2016 la parter. Problema cu care sper sa ma ajutati este urmatoarea: anul acesta in luna martie sa hotarat de propietari(nu stiu cat la 100 din ei au fost de acord, deoarece nu am fost prezenta la acea sedinta, nu detineam in totalitate apartamentul, asa cum am specificat mai sus) sa se modernizeze liftul. In luna mai m.am mutat in apartament si am fost anuntata ce sa hotarat si ca se va plati avansul de fiecare apartament in valoare de 600 de lei, urmanad lunar suma de 50 de lei acoperind suma de 1125 pana la finalizarea lucrarii. Ideea este este ca nu folosesc liftul deloc deloc, mentionez locuiesc la parter. Taxe lunar la lift platesc de ce???dau un exemplu, cel care sta de la etajul 4 in sus, o familie de 4 membrii, toti membri familiei il folosesc liftul, coboara sotul si sotia cand merg la munca, coboara si copii, urca pe urma cand se intorc de afara, mai urca si sotii dupa ce se intorc de la munca...nu este corect sa platesc modernizarea liftului daca nu il folosesc nici eu, nici membrii familiei mele...nu???si daca ar fi sa platesc dar nu suma de 1125 lei. Platesc lunar fondul scarii desi in pivnita nu este bec, usa de la intrarea blocului nu se inchide bine. Ce sfat imi dati, exista o lege care sa sustina raspunsul????
In speranta unui raspuns va multumesc anticipat!!!

22 mesaje

53007 vizualizări

13 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:29, 20 Ianuarie 2017

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Legea lifturilor Cea mai stupida lege din cate exista in romania legea privind lifturile: este normal sa platesti intretinere lift atata vreme cat stai la parter sau demisol ... (vezi toată discuția)

Bun comun liftul de pe casa scarii Buna ziua ma numesc Florin Chelea si locuiesc ca multi alti romani la parterul unui bloc turn cu 10 nivele . Intrebare cum pot sa scap de plata liftului la ... (vezi toată discuția)

Lift si cheltuieli comune Din ce am citi am inteles ca se plateste liftul si daca stau la parter,dar se plateste dupa nr. de persoane sau dupa suprafata apartamentului ? La fel si ... (vezi toată discuția)

constantaandrone Utilizator · Answer 1 · 2016-07-26 20:48:33

Buna seara.
Exista un proces verbal al unei adunari generale care a hotart daca cei de la parter si etajul 1 platesc cota parte indiviza la folosinta liftului.Ceretii administratorului acel proces verbal, in cazul in care exista.Daca exista acel proces verbal si este horararea adunarii generale de participare la plata cotei parte indiviza la reparatiile liftului nu aveti ce face le ve-ti platii.

cyan Moderator · Answer 2 · 2016-07-26 21:56:31

Pentru scutirea achitarii unor cheltuieli repartizate pe CPI nu se iau hotarari in AG sau decizii ale CExecutiv pentru simplul motiv ca nu exista astfel de scutiri. Doar in cazul energiei el. ptr lift trebuie sa existe o astfel de hotarare.

Cici Radoi Alte profesii · Answer 3 · 2016-07-27 08:45:58

Buna ziua,va rog sa va sfatuiti toti cunoscutii cand achizitioneaza sau inchiriaza un apartament intr-un condominiu sa se documenteze de la legislatie la cei cu care au proprietati invecinate cat si la tipicul acelui condominiu pot cere relatii de la vecini,administrator,sau se pot informa din legislatia in vigoare NU CUMPARATI O PERECHE DE PANTOFI cumparati o casa,blocul in care locuiti are spatii comune altele decat cele de locuit care se denumesc proprietate comuna indiviza perpetua si conform actelor de proprietate un procent apartine fiecarui proprietar fara sa se specifice unde este situat de aceea acestea se intretin de catre toti proprietarii liftul,este un obiect tehnic care este prevazut in planul blocului acesta are un termen de viata si o uzura de fapt dv.schimbati acest obiect tehnic o particica va apartine si daca nu locuiti tot platiti deoarece liftul functioneaza non-stop si nu este platit la nr.de persoane ci la parti comune legislatia nu prevede niciunde ca cineva sa nu plateasca cheltuielile lunare la lift dar prin o hotarare a adunarii generale se poate hotara ca cei de la parter care nu au o prioritate in a folosi liftul sa nu plateasca energia electrica aferenta sunt cazuri si cazuri dar nu mai dezbatem in ceea ce priveste proasta gospodarire faceti in scris catre presedintele asociatiei nemultumirile dv si se vor rezolva asa cum reclamati ca nu functioneaza bine antena etc,

elga50 Moderator · Answer 4 · 2016-07-27 08:59:18

:offtopic::help:
@contab33

Respirati, respirati.....
Cat am citit textul mi-am tinut respiratia. Puncte mai puneti si dv.?

cyan Moderator · Answer 5 · 2016-07-27 09:19:07

:offtopic: Am gasit eu doua :sticktongue:, daca socotim si punctele de pe "i" se mai aduna cateva!;)

contab33 a scris:

de fapt dv.schimbati acest obiect tehnic (...) si nu este platit la nr.de persoane