Plangere Administrator

eu nu am spus ca in calitate de cenzor sa faca plangere penala si in calitate de propietar , asociatia este prejudiciata si implicit propietari ,d-na cenzor daca este si propietari in aceasta asociatie face plangere penala in calitate de parte vatamata ( lucru esetial ca plangerile penale sa fie facute de partea vatamata) daca este decat cenzor poate sa faca un denunt ,
dar cum am mai spus ptr aceste actiuni la parchet trebuiesc probe si nu vorbe , daca nu aveti dovezi riscati sa fiti acuzata de denunt calomnios ,

Proprietarii sunt reprezentati de catre presedintele asociatiei, deci plangerea trebuie s-o faca reprezentantul legal al asociatiei, nu persoanele din asociatie.
Probele trebuie sa fie concluzii sub forma unui raport intocmit de un specialist care ar fi facut un audit (expert contabil angajat pentru audit).
Raportul cenzorilor are valoare numai in cadrul asociatiei, nu si la terti (parchet).

propietarul are dreptul sa faca plangere penala in nume propiu si nu in numele asociatiei , intradevar presedintele reprezinta asociatia ,dar oricare propietar daca se considera prejudiciat poate sa actioneze individual si nu in numele asociatiei
parchetul poate dispune o expertiza contabila ,ptr constarea infractiuni si initial contravaloarea acestei expertize, sa fie suportata de partea care a solicitat adica de cine face plangerea penala

timpuriu a scris:

asociatia este prejudiciata si implicit propietari ,d-na cenzor daca este si propietari in aceasta asociatie face plangere penala in calitate de parte vatamata

@timpuriu
Din modul cum va exprimati opiniile rezulta fara putinta de tagada ca nu stapaniti dispozitiile care guverneaza infiintarea ,organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si nu ati avut ocazia sa va luptati cu hatisul de tertipuri si chichite din cadrul instantelor de judecata
Apoi daca dv pretindeti

eu nu am spus ca in calitate de cenzor sa faca plangere penala si in calitate de propietar ,

Demararea unei plangeri penale in calitate de proprietar impotriva administratorului de imobil...are sanse mari sa genereze dispute,polemici intre parti,dar nu sa solutioneze eventualele suspiciuni
Pentru a putea fi parte intr-un litigiu,este necesar ca partea reclamanta sa intruneasca anumite elemente -situatie care nu subzista in speta in discutie
Administratorul de imobil raspunde fata de angajator=asociatia de proprietari fata de care detine incheiat CIM+fisa postului
Pentru ca proprietarul X sa se poata constitui cu pretentii impotriva administratorului de imobil,X trebuie sa intruneasca obligatoriu anumite conditii,sa poate fi parte activa ,or in speta de fata administratorul de imobil detine statutul de angajat al asociatiei de proprietari-in raport si fata de care detine drepturi si obligatii prin CIM si fisa postului
Nu exista dispozitie in vigoare care sa prevada relatii de subordonare intre administratorul de imobil si proprietari
Nu exista dispozitie in vigoare care sa prevada relatii de subordonare intre administratorul de imobil si cenzorul din cadrul asociatiei de proprietari -fiecare dintre acestia avand obligatii expres stabilite de lege,dar...prin normele conexe ,persoanele care exercita responsabilitatea de cenzor au dreptul sa realizeze acte si actiuni,rapoarte prin care sa concluzioneze asupra respectarii/nerespectarii dispozitiilor in vigoare,eventual de existenta de prejudiciu material si posibil autor/faptuitor

,d-na cenzor daca este si propietari in aceasta asociatie face plangere penala in calitate de parte vatamata

Astfel de plangere din partea cenzorului din cadrul asociatiei de proprietari are soarta sa beneficieze de solutie defavorabila petentului,deoarece administratorul de imobil are obligatii si indatoriri in raport si fata de angajator=asociatia de proprietari,iar eventualul prejudiciu material priveste sumele din patrimoniul/gestiunea asociatiei de proprietari
Eventuala actiune adresata autoritatilor poate fi demarata de catre reprezentantul legal al asociatiei ,plangere care se poate motiva prin concluziile raportului cenzorului asociatiei
Autoritatile=parchet,politie pentru confirmarea suspiciunilor/acuzelor vor dispune realizarea de expertiza financiar contabila prin persoana specializata acreditata CECCAR

Asa este nu prea cunosc ( si nici nu doresc ) "hatisurile ,tertipurile si chichitele din asociatiile de propietari ,
in ipoteza ca d-na cenzor are dreptate , calitatea de propietar ii da posibilitatea sa faca plangere penala , mai ales ca din relatarile de mai sus se afirma si se subintelege ca presedintele ,comitetul executiv , nu sunt straini de neregulile pe care le reclama d-na cenzor
d-na propietar face plangere si reclama fapta de delapidare ,este treaba parchetului (in cazul ca sunt circumstante de infractiune ) sa indentifice autori acestor infractiuni