lamuriri asociatie de locatari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

lamuriri asociatie de locatari

Utilizator 11:42, 18 Octombrie 2016

buna ziua,
problema pe care doresc sa vi/o aduc in atentie este legata de problemele unei asociatii de proprietari.in urma solicitarilor verbale ale unor membri ai asociatiei mi-am intentia de demisie din functia de presedinte al asociatiei urmand ca la prima sedinta sa/mi dau demisia efectiv.intre timp una din aceste persoane ne-a reclamat pe mine si administrator de dezinteres in exercitarea functiilor, la primarie.in preziua intalnirii reclamanta mi/a propus sa raman in continuare presedinte dar cu alt administator, raspunsul meu fiind negativam fost acolo ;i in urma discutiilor s-a dat un termen de 30 zile de rezolvare a problemelor .ieri a fost o alta sedinta ,la care n/am putut participa dar am trimis un mail reclamantei prin care i/am adus la cunostinta ca nu pot participa iar cei care participa sa ia cunostinta de demisia mea.raspunsul reclamantei a fost ca nu pot sa/mi dau demisia cand doresc eu,asta in conditiile in care ea personal mi/a cerut demisia in sedinta precedenta.ea sustine ca trebuie sa fiu in continuare presedinte chiar daca nu mai vreau si ma ameninta cu darea in judecata.ce pot sa fac in continuare? luati in considerare si faptul ca a deschis o pagina de facebook unde eu si administatorul suntem calomniati ca ultimii oameni.va mai spun ca in toata acesta perioada niciunul dintre membrii comitetului executiv nu a fost remunerat deoarece nimeni nu a considerat ca trebuie sa fim platiti! cu multumiri pentru sprijinul acordat.

Răspunde Citează

11 mesaje

412 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:35, 24 Noiembrie 2016

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum se face, mai exact, numirea vicepresedintelui asociatiei? Buna seara, In prezent sunt presedintele unei Asociatii de Proprietari cu un numar redus de proprietari (17), cu o situatie aparte, care nu face obiectul ... (vezi toată discuția)

Daca un presedinte de asociatie de locatari si-a dat demisia ... Daca un presedinte de asociatie de locatari si-a dat demisia de 2 saptamani, iar membrii comitetului executiv nu au convocat nici acum sedinta pt.alegerea unui ... (vezi toată discuția)

Asociatia de proprietari fara presedinte Buna ziua, Intrebarea mea este,ce se intampla daca intr-o adunare generala presedintele si-a dat demisia si nimeni din cei prezenti nu au dorit sa i-a aceasta ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2016-10-19 12:20:16

in astfel de situatii elementul de continuitate este firma de administrare si cenzorul.
Fireste, trebuie facute demersuri pentru o noua adunare generala de alegeri.

azal Utilizator · Answer 2 · 2016-11-23 12:34:45

bună ziua din nou.
vă rog să mă ajutaţi cu încă o problemă.
la noi in asociaţie există un spaţiu care cuprine 5 locuri de parcare pe care atunci când s-a dat blocul in funcţie(1996) unii proprietari n-au avut posibilitatea să-l cumpere deoarece era f scump.acum insă in cadrul unei şedinţe a asociaţiei cei prezenţi au hotărât ca aceste parcări să fie inchiriate.intrebarea mea este dacă acest lucru este legal având în vedere proprietatea comună asupra parcărilor. nu era necesar ca pentru aceasta să se obţină acordul tuturor proprietarilor?
mulţumesc mult.

timpuriu Utilizator · Answer 3 · 2016-11-23 14:59:01

hotararile in asociatia de propietari se i-au de majoritatea propietarilor prezenti ,in adunarea generala convocata sau reconvocata

elga50 Moderator · Answer 4 · 2016-11-24 04:44:17

Legea 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari:

Art. 39. - Proprietatea comuna poate fi utilizata de catre terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei si al proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune

In cazul in care unii dintre proprietari dobandesc exclusivitate in folosirea proprietatii comune, acestia devin terti cu privire la cazul respectiv.

Adam Grecu Utilizator · Answer 5 · 2016-11-24 12:35:44

Faceti-ma sa inteleg: daca la achizitionarea locuintelor unii proprietari nu au putut achizitiona si cate un loc de parcare (erau scumpe), de fapt ale cui sunt acele 5 locuri de parcare? Cine este proprietarul.

Trebuie judecat cam asa:
- daca locurile de parcare sunt ale unei pers. fizice sau juridice (dezvoltator), atunci acele locuri de parcatre pot fi inchiriate de la proprietar;
- daca locurile de parcare sunt in proprietatea comuna a as. prop. de care apartineti, sigur ca inchirierea acestora se poate face prin as. de proprietari (com. ex.) unor terti; tertii acestia pot fi proprietari din blocul dvs. sau din alte blocuri; daca sunt mai multi solicitanti, puteti organiza o licitatie interna...
- daca locurile de parcare ramase neocupate apartin domeniului public, atunci cei care doresc sa le inchirieze, merg la primarie, la biroul de inchirieri locuri de parcare; "baietii" de acolo abia asteapta sa faca o licitatie publica cu cei mai apropiati proprietari din zona dvs.

Succes!