avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 596 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA Plata impozite - vanzare apartament
Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

Plata impozite - vanzare apartament

O persoana fizica care vinde un apartament mai vechi trebuie sa plateasca TVA si impozit pe profit?
Cel mai recent răspuns: M-A-N , utilizator 09:50, 7 Noiembrie 2016
Buna dimineata,
TVA nu se datoreaza, dar impozit se datoreaza.-Vedeti art.111 din Codul Fiscal.

"(1) La transferul dreptului de proprietate și al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcțiilor de orice fel și a terenurilor aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, contribuabilii datorează un impozit care se calculează astfel:

a) pentru construcțiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum și pentru terenurile de orice fel fără construcții, dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv:

(i) 3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

(ii) peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depășește 200.000 lei inclusiv;

b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobândite la o dată mai mare de 3 ani:

(i) 2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
(ii) peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depășește 200.000 lei inclusiv"
Concret ce intelegeti prin "mai vechi"?
Cod Fiscal

Art. 111. - Definirea venitului din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

(1) La transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează astfel:

a) pentru construcţiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum şi pentru terenurile de orice fel fără construcţii, dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv:

(i) 3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

(ii) peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv;

b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobândite la o dată mai mare de 3 ani:

(i) 2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

(ii) peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv.
Mai mare de 3 ani si cu o valoare sub 200.000 lei.
Multumesc.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare imobil stelica43 stelica43 Daca vand o casa banii obtinuti se impoziteaza si cu cat? Va multumesc. (vezi toată discuția)
Impozit din venituri imobiliare RoxanaChereches RoxanaChereches Buna! In cazul vanzarii in anul 2015 a doua proprietati imobiliare, statul percepe un impozit? Unde se pot solicita informatii cu privire la acest impozit? Se ... (vezi toată discuția)
Impozit vanzare apartament ContSters78406 ContSters78406 Pentru un apartament care este obtinut dintr-o mostenire, mostenire dezbatuta in termenul legal de 2 ani, locuinta cumparata in urma cu 9 ani, care mai este ... (vezi toată discuția)