Venituri din chirii, contract pe un sot, ambii coproprietari

Sotia este coproprietar 50%. Sotul incheie un contract de inchiriere doar pe numele lui cf. Art. 322, în Noul Cod civil, ce a intrat în vigoare la 1 octombrie 2011, scrie: “fără consimţământul scris al celuilalt soţ, niciunul dintre soţi, chiar dacă este proprietar exclusiv, nu poate dispune de drepturile asupra locuinţei familiei şi nici nu poate încheia acte prin care ar fi afectată folosinţa acesteia”. Aşadar, conform noilor regelementări, dacă este vorba de un imobil ce constituie locuinţa familiei, acesta nu poate fi închiriat doar de către unul dintre soţi, fără acordul scris al celuilalt soţ. Dacă imobilul închiriat nu are destinaţia de locuinţă familială, atunci el nu se află sub incidenţa acestui articol din Codul civil şi oricare dintre soţi îl poate închiria singur, fără acordul celuilalt.


Sotia vrea sa plateasca doar el CASS, iar ea sa fie coasigurat fara sa mai plateasca CASS. Sotia este diabetica si este scutita de plata CASS doar daca nu are venituri. Daca are venituri si un leu va plati lunar CASS 5.5% din salariul minim pe economie. Daca incheie ambii contractul veniturile se impart la 2 si trebuie sa plateasca ambii sotii CASS la venitul minim pe economie deoarece chiria este de 600 lei / luna.
Veniturile sunt doar ale sotului care a incheiat contractul de inchiriere conform ANAF sau pot obliga sotia sa plateasca si ea CASS ca fiind beneficiara a veniturilor din chirii conform procentului de proprietate de 50%?