restante intretinere proprietar decedat

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

restante intretinere proprietar decedat

Utilizator 22:27, 17 Februarie 2017

1. Ce poate face Asociatia de proprietari pentru a recupera sumele datorate pentru intretinere in situatia urmatoare:
- Proprietarul apartamentului, fara mostenitori directi, a decedat;
- Teoretic, ar exista mai multi mostenitori – nepoti / sau alte grade de rudenie;
- Asociatia nu stie daca a fost deschisa sau nu succesiunea;
- Asociatia a solicitat telefonic unuia dintre mostenitori plata sumelor datorate pentru intretinere;
- Asociatia nu poate trimite somatii de plata, deoarece nu cunoaste numele complet si adresele de domiciliu ale niciunuia dintre mostenitori.

2. Ce se intampla cu apartamentul daca nu este dezbatuta succesiunea ?

Răspunde Citează

5 mesaje

1426 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:30, 18 Februarie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Recuperare datorie de catre asociatie de proprietari Un locatar este dator la Asociatia de Proprietari, dar apartamentul este pe numele altcuiva. Cine trebuie actionat in judecata? Ce garantie avem ca si ... (vezi toată discuția)

Restante apartament, proprietar decedat. Suntem o Asociatie de proprietari mica,( 32 de apartamente). Proprietara unui apartament a fost data in judecata pt. neplata ch. comune. In urma ... (vezi toată discuția)

Privilegiul imobiliar Am urmatorul caz: - un apartament in care locuieste sotul mostenitor; - la apartamentul respectiv s-au inregistrat restante fara speranta de a mai fi ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2017-02-17 22:47:30

1. Asociatia poate impune privilegiu imobiliar
2. In calitate de creditor asociatia poate solicita deschiderea succesiunii iar notarul va desfasura actiuni ptr identificarea prezumtivilor mostenitori.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2017-02-18 08:28:40

1-Asociatia de proprietari are obligatia sa respecte si sa aplice dispozitiile art 49,50 si 51 din l nr 230/2007
Totodata,ar trebui sa verifice daca apartamentul este contorizat sau nu si daca nu este contorizat sa desfasoare masuri legale pentru sistare provizorie utilitati
2-In cazul apartamentelor a caror proprietari au decedat si nu exista mostenitori,asociatiile de locatari/proprietari au obligatia sa informeze oficial existenta spatiului cu destinatia de locuinta la primaria teritoriala

cyan Moderator · Answer 3 · 2017-02-18 12:14:51

ynocentta a scris:

sa verifice daca apartamentul este contorizat

Daca proprietarul a mai depus consumul de apa inainte de a pleca în loc luminat, în loc cu verdeaţă, în loc de odihnă, de unde a fugit toată durerea, întristarea şi suspinarea, putem presupune ca apartamentul este contorizat.

2-In cazul apartamentelor a caror proprietari au decedat si nu exista mostenitori,asociatiile de locatari/proprietari au obligatia sa informeze oficial existenta spatiului cu destinatia de locuinta la primaria teritoriala

Unde este prevazuta aceasta obligatie a asociatiilor?:O

Proprietarii sunt obligati sa prezinte la asociatie o lista cu mostenitori?:hm:

dana florea Utilizator · Answer 4 · 2017-02-18 17:30:17

Am pus intrebarea, cu intentia de a gasi argumente cu care sa ii putem determina/stimula pe prezumtivii mostenitori sa isi plateasca datoria si privind modalitatea de identificare a acestora. Problema este ca asociatia nu cunoaste numarul real al prezumtivilor mostenitori, nici datele complete ale acestora, dispunand doar de doua numere de telefon a doi dintre ei (fara numele complet si adresa).
Asociatia a luat deja in considerare inceperea demersurilor pentru inscrierea privilegiului imobiliar asupra apartamentului si va solicita si sprijinul politistului de proximitate pentru identificarea celor doua persoane sus-mentionate.
Multumesc pentru raspunsurile primite pana acum.