In CF sunt 4 frati, unul decedat si urmasi lui plecati definitiv in strainatate, cum procedez?

Buna ziua
Tatal meu impreuna cu 3 frati au mostenit un imobil. toti 4 sunt trecuti in CF-ul imobilului. apoi tatal meu ii despagubeste pe frati pt partile din casa (in 1980) dar nu se fac acte prin care sa dovedeasca plata.
In 2014 doi dintre frati faca act de donatie pt tata dar al treilea moare. Urmasii celui decedat sunt emigrati in Ungaria. Tatal meu a decedat si el. Pe CF au mai ramas mama mea cu 3/4 si Unchiul decedat cu 1/4 din casa.
Am luata legatura cu urmasii unchiului din Ungaria , dar nu vor sa se deplaseze in tara (cu toate ca le-am transmis ca le decontez in avans cheltuielile). Mi-au spus ca pot sa imi trimit daca este bun un act notarial incheiat in Ungaria, dar mai mult nu.
Ce variante am ca sa il scot pe unchiul decedat de pe CF? Multumesc