lnchiriere imobil fara acordul unui coproprietar minoritar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

lnchiriere imobil fara acordul unui coproprietar minoritar

Moderator 20:51, 18 Mai 2017

Doua persoane care detin impreuna o cota de 5/8 dintr-un imobil il pot inchiria fara acordul coproprietarului care detine doar 3/8?
Daca este posibil, in ce conditii coproprietarul minoritar poate fi impiedicat sa deranjeze chiriasul si cum poate fi "obligat" sa primeasca cota corespunzatoare din chirie chiar daca nu este de acord cu inchirierea?

Răspunde Citează

15 mesaje

3658 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:02, 25 Aprilie 2022

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Unul dintre mostenitori isi aduce in casa parinteasca concubinul fara acordul celorlalti mostenitori Am mai citit pe forum discutia despre faptul ca sotul doreste sa-si aduca amanta in casa, In cazul meu este vorba depre faptul ca sora mea si-a adus ... (vezi toată discuția)

Cota parte buna seara, detin 7/8dintr-o proprietate iar cota de 1/8 detine o alta persoana,deci eu detin mai mult de 50%din propretate,celalalt copropretar nu locueste ... (vezi toată discuția)

Prietenul surorii mele poate fi evacuat din casa părinților? Buna seara. Ma confrunt cu o problemă si as dori sa stiu legal ce pot face. Locuiesc temporar in casa părinților (apartamentul meu fiind in ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2017-05-18 23:26:02

Atat timp cat exista mai multi coproprietari,incheierea de documente pentru locatiune sau tranzactionare bun imobil se pot realiza numai cu acordul tuturor coproprietarilor

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2017-05-19 10:34:26

ynocentta a scris:

Atat timp cat exista mai multi coproprietari,incheierea de documente pentru locatiune ... bun imobil se pot realiza numai cu acordul tuturor coproprietarilor

Pai atunci, stimata @ynocentta, cum ramane cu textul de lege in care se spune ca "Actele de administrare, precum încheierea sau denunţarea unor contracte de locaţiune, ..., cu privire la bunul comun pot fi făcute numai cu acordul coproprietarilor ce deţin majoritatea cotelor-părţi." ?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2017-05-19 11:30:41

Avocat 11:30, 19 Mai 2017

Depinde de termenul din contract. Ambii aveti dreptate, in functie de termen.

Răspunde Citează

cyan Moderator · Answer 4 · 2017-05-19 14:45:23

Este vorba despre un imobil mostenit de 3 persoane, sotia supravietuitoare si doi copii, unul dintre copii se opune inchirierii si primirii unei cote corespunzatoare din chirie.

trandafir2 Moderator · Answer 5 · 2017-05-19 15:18:28

AVLIL a scris:

Depinde de termenul din contract. Ambii aveti dreptate, in functie de termen.

Doua chestiuni se releva din textul citat mai sus, si anume:
1) Asa este depinde de termen, dar numai de termen sau si de altceva?
2) Cat priveste cine are "dreptate", eu nu am facut o afirmatie, inca, ci am pus doar o intrebare, asa incat nu se poate spune ca "ambii" avem dreptate, ci doar poate dna ynnocentta. .