Domnule, situatia e urata.
Uzucapiunea de 20 de ani nu vad sa se aplice.
Referitor la bani, acestia pot fi dovediti prin martori doar daca suma este sub 250 de lei. Altfel, macar inceput de dovada scrisa. Pentru asta, depinde de unde aveau parintii banii, ce suma era, daca se poate corobora cu vreun inscris de la acel moment, extras de cont, ceva.
In privinta destinatiei banilor imrpumutati, aceasta putea fi oricare, faptul ca a fost cumparat un teren nu il indreptateste pe imprumutator sa ceara terenul. In opinia mea, imprumutul e prescris.
In privinta oii negre, ea are acelasi drept ca oile de orice alta culoare. Inclusiv la mostenire. Inteleg din povestire ca ea a si acceptat mostenirea, nu cunosc daca celelalte oi albe au acceptat-o, daca au platit impozit, au intretinut casa batraneasca, au cultivat pamant etc. depinde si din ce era casa batraneasca, daca era din paianta, in 10 ani, slabe sanse sa ramana in picioare fara o intretinere anuala sau cateva mai rare dar mai ample. Lipsa de interes fata de o proprietate se sanctioneaza de lege.
In privinta actelor, inteleg ca initial nu s-au facut din dragoste, apoi cu oaia neagra nu s-au facut din ura. Ideea e ca nu a avut nimeni grija unei chitante, independent de sentimentele unora fata de altii. Legea incearca sa previna abuzurile, limitand sumele care pot fi dovedite altfel decat prin inscrisuri.
Intr-o relatie bazata pe dragoste este foarte indicat sa scriem si sa notam lucrurile pecuniare, tocmai pentru ca ne poate lasa memoria intr-o zi si nu are rost sa ne stricam relatiile pentru ca un membru al familiei a decedat sau altul are azi Alzheimer.
In opinia mea, trebuie musai sa negociati. Din experienta mea, nu aveti mari sanse la negociere sa convingeti oaia neagra de ceva decat daca o asigurati ca e macar gri. Orice tratament razboinic duce la raspuns razboinic.
Daca ajungeti in instanta, va este de ajutor ca oile albe au toate aceeasi opinie si atitudine. Totusi, simpla opozitie a oii negre poate duce la cheltuieli mari de nervi, timp si bani. Si daca nu are bunuri, slabe sanse sa vi le returneze din ceva. Vorbim de taxe de timbru, expertize etc.
Va recomand sa dezbateti cat mai repede mostenirile si sa incercati sa le impartiti cat mai onorabil, pentru ca trecerea timpului niciodata nu a ajutat.
Si va rog sa renuntam, impreuna, la comparatia oamenilor cu animalele. ;p
Unchiul a platit impozit pe casa lui si gradina aferenta, adica pe casa construita in 1993, bunicul i-a dat teren de casa iar el in anul 1993 a inceput sa-si faca casa acolo. Cu alte cuvinte consider ca are ROL la primarie.
De ce este atat de important acest aspect cu impozitul?
In privinta distrugerilor si furturilor avem martori, stim si noi ce exista in gospodarie.
Noi am prefera ca terenul luat pe banii tatalui si ocupat abuziv de varul meu sa se considere partea de mostenire a oii negre si sa nu mai aiba dreptul la altceva, sa scapam de ei. Oricum restul fratilor nu mai pot primi teren atat cat a luat varul meu pentru ca nu exista suficient de mult.
Ne deranjeaza faptul ca isi bat joc de memoria bunicilor, de casa parinteasca, si de faptul ca vor sa acapareze tot. Dupa cum am spus, ei ne comunica faptul ca au dreptul si acolo, ca e mostenire, uitand faptul ca au ocupat deja o bucata din acea mostenire.
Multumesc pentru raspuns.
Referitor la bani... eram eu in scoala generala cand s-a imprumutat bunicul la tata, iar acum am 31 de ani, vorbim despre o alta valoare a leului. stim sigur ca banii s-au folosit pentru achizitionarea terenului, bunicul nu avea bani nici pentru tratamentul bunicii, pensia era foarte mica, tot tata ii cumpara medicamentele. Banii tatalui meu au provenit din salariu si din CAR-uri la locul de munca, au fost bani stransi putin cate putin.
Mostenirea... suntem de accord toti cu ea doar ca noi consideram ca fiecaruia I se cuvine o parte insa aceasta matusa a mea considera ca are dreptul sa faca ce vrea pe pamantul bunicilor, uitand ca toti au drepturi egale si ca fiecare merita doar o parte egala. Are copii multi si nu au unde locuii, asa ca vrea mai mult sau chiar tot. Ceilalti nu suntem de accord cu nici o decizie a ei. Casa este batraneasca din pamant, nu are decat valoare sentimentala. Casa a fost intretinuta tot de tata, an de an facea reparatii si o zugravea. Acum tata nu mai traieste. Pamantul este cultivat de varul meu care a facut casa abuziv, si nu a platit nici un impozit, doar se foloseste de el, dupa cum am mai spus, au doar drepturi fara obligatii...
Dupa decesul bunicilor nu s-a dezbatut nici o mostenire pentru ca nici unul nu am fost interesati de valoarea materiala a casei, s-a dorit sa se pastreze lucrurile asa cum erau in memoria bunicilor, nimeni nu s-a gandit ca propria sora va distruge casa si vinde bunurile pe bautura. In plus cum nu a existat un act de vanzare cumparare a unchiului pe terenul unde si-a facut casa, s-a considerat ca ar fi bine sa se evite situatia in care si casa unchiului ar fi considerata ca bun la care ar avea dreptul toti, pentru ca a fost dat terenul de bunici unchiului si doar lui, si nu avem noi ce sa cautam acolo.
Consideram prioritar faptul ca unchiul sa obtina acte pe casa lui, dar nu stiu cum sa facem asta fara ca matusa sa ceara si ea drepturi acolo. Bunicii au vrut ca ala sa fie pamantul unchiului si asa trebuie sa ramana, in plus acolo este munca omului de peste 20 de ani, cu ce drept sa avem noi pretentii...
Dupa ce ar face acte ar fi mult mai usor sa dezbatem mostenirea.
Acea matusa a fost iubita de toata lumea, ajutata cu resurse materiale si financiare (grane, mancare, haine, animale, mobilier, pana si butelia de aragaz e cumparata de tata, copii ei mai mici au fost intretinuti pentru a merge la scoala de catre tata) s-a facut tot posibilul de catre toti ca sa aiba o viata fara lipsuri, fiecare i-a dat ce a avut, copiilor ei mai mari li s-a oferit un loc de munca de catre unchiul care nu are acte pe casa. Adevarata lor personalitate a iesit la suprafata incepand de acum 3 ani de cand tatal meu nu mai e in viata si o importanta resursa pentru ei a disparut, si usor usor am aflat tot ce a facut. Nu a stat nimeni sa o pazeasca ce face, am avut incredere si eram mintiti. Sunt multe lucruri josnice pe care le-a facut, nu are rost sa le mentionez, dar se poate face mult rau intr-o familie de cate unul care gandeste ca asa trebuie sa faca.
Este adevar, consider ca o oaie neagra nu merita o astfel de comparatie.
In situatia aceasta, cred ca trebuie sa mergeti la un avocat cu totii sa va informati, sa puneti piesele cap la cap, pentru ca ba nu a stiut nimeni ce a facut matusa timp de zece ani acolo, ba casa a fost intretinuta de tatal dv... Poate doar nu inteleg eu situatia.
La fel, bunicul ba nu avea bani nici de medicamentele bunicii, ba cumpara pamant pentru copiii sai. Trebuie vazut exact cum stateau lucrurile, vazand ca nu aveti acte pe care sa va bazati, felul in care prezentati situatia de fapt devine foarte important.
Poate mama dv. sau unchiul isi aminteste mai multe detalii relevante, e dificil sa va amintiti cu acuratete lucruri de pe cand erati copil, lucruri care nu va priveau si nu erau discutate direct cu dv.
avocatnet.ro explicăm legislația
simon1991