urgent raspuns

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

urgent raspuns

Utilizator 22:24, 29 Septembrie 2009

buna
m-am mutat de curand intr-un apartament al socriilor, in anul 2007 s-a efectuat acoperisul la bloc, nici pina in ziua de azi nu au platit cota parte aferenta apartamentului nostru ca si de altfel mai multe familii din blocul deoarece lucrarea nu s-a efectuat in totalitate.
M-am adresat si serviciului din cadrul primariei dar nici un raspuns, m-au trimis sa fac o cerere catre asociatia sa mi se puna la dispozitie ctr. si alte documente respectiva dar nu am primit nici un rapuns deocamdata mai astept.
Ce pot face in cazul asta?Ma pot da in judecata dc nu platesc?
Mai am o problema cu majorariile de intarziere si pt asta va fac un exemplu:
In luna mai era cu intretinereapt pina la luna aprilie inclusiv la zi mai putin ch cu acoperisul care se ridica la 700 lei.S-a afisat intretinerea pt luna mai calc astfel adund ch apa cald a, rece, ch directe in exemplu 100 lei +(0.2%x700)= 100+1.4=101.4 lei total intretinere mai. Se afiseaza luna iunie adunate ch dau 120 lei +(0.2%x700+101.40 lei)=121.61 lei. Se afiseaza luna iulie nu platesc nici o luna de mai sus si se cal intrtierea astfel 100+(700+101.40+121.61 x0.2%)=?......
Este bine modalitatea de calcul a penalizari? Mentionaz ca din cadrul primaria nu a putut sa ma lamuresca cineva .
Astepta raspuns urgent.

Răspunde Citează

22 mesaje

1883 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 11:06, 4 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Plata acoperisului la bloc Buna, Sunt din rm. valcea si locuiesc intr-un apartament. Acum 2 ani s-a facut un tabel pt strangerea semnaturilor pt a se face acoperis, eu nu am fost de ... (vezi toată discuția)

Penalizari pe fondul de reparatii buna ziua! va rog frumos sa ma lamuriti daca este legal ca administratorul din blocul in care locuiesc sa perceapa penalizari pe fondul de reparatii in ... (vezi toată discuția)

Penalizari In ultima A.G. s-a stabilit sa se faca o lucrare capitala de reparatii care se va plati cu o contributie de avans de 25% din valoarea lucrarii, repartizata ... (vezi toată discuția)

ileanaema Utilizator · Answer 1 · 2009-10-01 21:50:14

buna seara!
am fost la asociatie astazi dupa- amiaza unde d-na admnistator nu a fost prea dispusa sa calculam intretinerea si mi-a zis sa mai trec pe la dansa sa stam de vorba ca astazi erau cateva persoane si nu puteau afla ce ilegalitetii face , ca stitii cum este foarte multe persoane platesc fara sa stie ce platesc se vaita doar dar nimeni nu face nimic, asa ca va mai tin la curent cu noile calcule efecutate de asociatie mea .
Va multumesc ca m-ati ajutat!

edx Utilizator · Answer 2 · 2009-10-02 13:58:30

Trebuie sa intelegeti o diferenta de nuanta. Dumneavoastra nu achitati contravaloarea lucrarilor de reparatie acoperis dupa executarea acestora ci achitati o contributie la un fond de reparatii din care se plateste reparatia acoperisului. Acest fond de reparatii se incaseaza in avans si nu are legatura cu finalizarea lucrarii respective. El poate fi constituit pentru mai multe lucrari viitoare.
Presupun ca in cazul dumneavoastra a existat intentia de reparatie a acoperisului, s-a semnat un contract, s-a platit avansul si s-au inceput lucrarile. Datorita faptului ca multi proprietari nu au achitat contributia la fondul de reparatii nu s-au mai facut platile catre constructor si evident acesta a sistat lucrarile. (va asigur ca nimeni nu vrea sa lucreze pe banii lui in speranta ca si-i va recupera in instanta ulterior).
Ca o concluzie trebuie sa platiti acei bani. La penalitati puteti negocia - daca nu au existat penalitati de plata catre constructor datorita neplatii la timp a cotei dumneavoastra se pot reduce.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-10-02 15:04:00

Da, dar poate asociatia are propriul sistem de penalizari!!!! Asa ca poate sa-i penalizeze.

Si eu m-am gandit ca s-ar putea sa fie vorba de o lucrare neterminata, o parte platita, alta nu ...poate ca la un moment dat o fi intervenit vreo discutie mai aprinsa intre presedinte sau administrator si firma cu prestatia, asociatia n-a mai vrut sa plateasca, firma si-a luat jucariile si-a plecat si acum asociatia vrea sa termine lucrarea....sau firma o fi suplimentat costurile, iarasi un motiv de cearta....

Totusi cei 700 lei nu sunt ceruti ca fond de reparatii, ci probabil, neplatiti fiind, s-o fi adunat in timp aceasta suma.
Nu ni se spun prea multe amanunte asa ca mergem pe "poate" si pe "probabil"...:)

Carmen Muraru Avocat · Answer 4 · 2009-10-03 08:17:10

Avocat 08:17, 3 Octombrie 2009

te pot da in judecata.dar atentie trebuie sa verifici daca reparatia s-a facut conform legii

Răspunde Citează

romascanu Moderator · Answer 5 · 2009-10-04 08:43:16

:offtopic:

ynocentta a scris:

@Elga

apreciez ca ar fi mai armonios si in interesul general,a fi mai rezervata in apostrofarile care conduc la discutii mai putin principiale.

@ynocentta,
Unii oameni simt nevoia sa vorbeasca mai mult despre insusirea pe care stiu ei ca o au mai putin.
E culmea ironiei sa cereti elgai sa fie "rezervata in apostrofari" cata vreme ...ori n-ati scris dvs. nimic demn de retinut pe site-ul asta ori mi-au cazut mie ochii doar pe apostrofarile dvs. aduse altora.

Iar inainte de a spune altora "mai studiati", intrebati-va intai daca v-ar putea fi iertata asta pe langa "inocenta" de care dispuneti in materie de drept.