Buna ziua. Soacra mea se află în proces de partaj cu fostul sot. Aceasta a avut dinaintea căsătoriei, o casă la țară și un apartament. Casa de la țară a dobândit-o în timpul primei căsătorii. Apartamentul l-a vandut băiatului in urma cu 5 ani ( in timpul casatoriei)in urma caruia a luat si o sumă de bani de la fiul ei. Nu a avut nevoie de acordul soțului întrucât era imobilul ei dibandit inaintea casatoriei.Anul trecut a fost deschis un proces de partaj de către fostul soț. Acesta revendica îmbunătările aduse casei (la tara la 35 km de oras) dar si apartamentului. Prima intrebare ar fi cum ar putea acum sa intre in apartamentul băiatului sa vada îmbunătățirile pe care acesta le susține mai ales ca acesta a renovat anul trecut tot apartamentul? O altă problemă este că au cerut pt casa de la țară o expertiza la care a fost desemnat un expert prieten cu fostul sot, când a făcut cererea de refuzate a fost prea târziu si a fost respinsă. Expertul a venit si a facut o evaluare a îmbunătățirilor casei si anexelor de 74.000 lei. E ceva strigător la cer întrucât dacă ea vrea sa vândă casa care este din pământ, cu tot cu loc aproape 2000mp nu ia mai mult de 30.000lei. Am făcut si poze pentru a le depune la obiecții dar ce mai putem face? A fost depus raportul de expertiza iar termenul este in ianuarie. Cum putem arata adevarul ? Ma tem si de contraexpertiza având în vedere că pe raza județului nostru sunt doar 5 experți si ma tem sa nu fie prieteni si sa il ajute sa ajunga la aceiasi situatie. Va spun sincer ca e cat se poate de ireal ce a scos el in raport. Ar insemna ca valoarea casei cu grădina depășește 100.000 lei dacă doar îmbunătățire sunt 74.000 iar casa nu se vinde cu 30.000 lei pt ca este o casa din pamant care are si baie si bucatarie. Mai e o intrebare. Cum putem sesiza ca nu a facut partajul cu primul sot si nu e corect ca si acela a participat la imbunatari. Cand a vrut sa vanda casa nu a putut pt ca nu avea partaj cu primul sot si casa era dobandita in timpul casatoriei.As face si plângere împotriva expertului dacă m-ar ajuta. Ce pot face? Daca se ia in calcul raportul acesta va trebui să îi dea lui mai mult decât face casa. Poate ajunge sa fie executată cu casa ? Multumesc mult
OG nr. 2/ 2000 cu modificarile si completarile ulterioare, privind expertiza tehnica judiciara si extrajudiciara mentioneaza:
-ART. 18 (1) Partea interesată are dreptul să solicite ca pe lângă expertul tehnic judiciar numit să mai participe la efectuarea expertizei, pe cheltuiala acesteia, şi un expert tehnic judiciar sau un specialist, nominalizat de aceasta şi încuviinţat de organul judiciar care a dispus efectuarea expertizei, în calitate de consilier al părţii, din categoria persoanelor prevăzute la art. 11 - 14.
Din mesajul initial al utilizatorului, citez: '... Expertul a venit si a facut o evaluare a îmbunătățirilor casei si anexelor de 74.000 lei. .... " Reiese ca deja s-a declansat activitatea de expertiza de catre expertul desemnat de instanta sa efectueze expertiza tehnica judiciara. Altfel spus, solicitarea adresata instantei pentru a aproba un expert parte este tardiva. Articolul susmentionat este aplicabil daca se solicita expert parte o data cu desemnarea expertului de catre instanta pentru a efectua expertiza tehnca judiciara.