Sfat pentru achiziția unui apartament având ca act de proprietate un contract de întreținere

Bună ziua, eu și soția mea ne am îndrăgostit de un apartament și am dori să-l achiziționam. Proprietarul actual având ca act de proprietate un contract de întreținere făcut cu mătușa (de grad îndepărtat) lui acum 3 ani. Dânsa era căsătorită și făcuse cu soțul ei un testament prin care cel care deceda primul lasă apartamentul celuilalt neavând moștenitori.

Mătușa nu mai e de câteva luni, iar proprietarul actual are doar acest contract de întreținere (notarul nostru explicând ca dacă ar fi avut un testament de la mătușa către el ca ii lasă apartamentul, acel testament ar fi acoperit contractul de întreținere și deci ar fi acoperit proprietarul de orice contestație în viitor).

Întrebarea noastră e următoarea: dacă noi cumpărăm acest apartament, ce riscuri ar fii pentru noi dacă într-o buna zi se trezește o ruda îndepărtată și contesta bunul ne fiind făcută nicio moștenire? Il ataca pe actualul proprietar? Ne ataca pe noi? Riscam sa pierdem apartamentul?

Va mulțumim mult pentru orice informație și sfat.