Partaj succesoral dupa fostul sot defunct

Doamna E. si sotul a cumparat din fondul locativ de stat un apartament, in 1992, contractul prevedea plata in rate catre proprietar adica catre primarie. In 1994 divorteaza si hotararea a dispus evacuarea sotului din locuinta, revenirea la numele anterior a sotiei. In 1996 ex-sotul moare. Din 1994 sotia E. a platit ratele si undeva prin 1996-7 a achitat integral apartamentul. Primaria a eliberat sesizare de deschidere a procesului succesoral pe numele doamnei E. numele din timpul casatoriei, chiar daca ea revenise la numele anterior.Acum se pune problema inscrierii in cartea funciara a imobilului pe numele ..... ? cui? . ex sotul a avut candva,undeva o sora, copii n-au fost in urma casatoriei, daca nu se gaseste sora ex sotului proprietatea se inscrie in favoarea statului... 2) Sotia E. a platit din 1994(anul divortului si a plecarii sotului din locuinta) pana la plata integrala cam 80% din valoarea totala a apartamentului, deci indiferent cu cine va fi coproprietara ar trebui sa aiba pretentii la cel putin 80% cota parte din apartament. Intrebare -- de unde si cu ce ar trebui de inceput demersurile?