Bunuri comune dupa divort

Buna ziua!
Am o mare nelamurire. Cand parintii mei s-au casatorit (1988 sau 1989) au primit de la Primarie un teren agricol de 0,5 ha. După 20 de ani au divortat, iar partajul nu a fost facut nici pana acum. Pentru terenul acela exista Titlu de proprietate doar pe numele sotului. Astazi, tatal meu vrea sa vanda terenul fara acordul mamei pentru ca titlul de proprietate e pe numele lui. Eu inteleg ca acest teren este un bun comun, in conditiile in care acestia l-au primit in urma casatoriei lor. Are dreptul sa vanda acel teren fara semnatura mamei? Poate primaria sa scoata la vanzare acel teren doar la cererea tatalui meu fara acordul mamei? Este necesara o dovada ca acel bun este un bun comun? Art. 35 din Codul Familiei spune ca „ricare dintre soți, exercitând singur aceste drepturi este socotit că are și consimțământul celuilalt soț. Cu toate acestea, nici unul dintre soți nu poate înstrăina și nici nu poate greva un teren sau o construcție ce face parte din bunurile comune, dacă nu are consimțământul celuilalt soț.” Art 36 tot din Codul Familiei spune ca „Pentru motive temeinice, bunurile comune, în întregime sau numai o parte dintre ele, se pot împărți prin hotărâre judecătorească și în timpul căsătoriei. Bunurile astfel împărțite devin bunuri proprii. Bunurile neîmpărțite, precum și cele ce se vor dobândi ulterior, sunt bunuri comune.”Astfel, este oare posibil, totusi, ca tatal meu sa vanda acel teren fara mama?
Va multumesc!