Uzufruct viager facut pentru o persoana cu probleme psihice prin hotarare judecatoreasca

Buna ziua , in urma cu 4 ani am avut un contract cu bunica mea de vanzare cumparare cu uzufruct viager si drept de intretinere . Dupa moartea bunicii printr-o hotarare judecatoreasca am cerut prin instanta un drept viager pentru fratele meu care are schizofrenie ( in ideea ca eram deja plecata din tara si sa nu mai fie scos din casa de anumite rude , am facut acest act fara sa inteleg exact ce inseamna uzufruct viager . Vina este in totalitate a mea ). Fratele meu nu este pus sub interdictie , locuieste cu tatal meu , cand in apartament , cand in casa tatalui meu .As dori sa vand acel apartament si sa cumpar altul mai mic unde sa ii pun dreptul viager , si sa aiba totusi partea lui in cazul in care starea i se inrautateste sa imi permit sa il internez intr-un loc privat , Tin sa mentionez , ca tatal nostru ( care nu are nici un drept legal in apartamentul nostru inafara ca este insotitorul fratelui meu ) nu doreste vanzarea si nici sa ma ajute sa il pun sub interdictie . Eu nu locuiesc cu ei . Mentionez ca tatal meu are totusi 73 de ani si se razgandeste de pe o zi pe alta in legatura cu deciziile pe care le ia .Ma gandesc ca oricand pot uita ceva in priza ( caloriferele + incalzirea este pe curent ) si ma trezesc ca poate exploda tot .
Cum as putea proceda stiind ca nu am acces la actele de sanatate actuale ale fratelui ? As putea sa imi atac in instanta propria decizie ? In ce conditii as putea vinde acest apartament pentru a lua unul mai mic si mai confortabil pentru fratele meu ?