In anul 1994 moare bunica si lasa mostenire in Romania un teren arabil extravilan la 4 nepoti , unul din ei are un handicap ( surdo-mut) . Prin anul 1998 nepotul surdo-mut este chemat in Italia de sora lui unde se stabileste obtinand cetatenia italiana in urma infieri lui de catre sotul sotiei (nu a renuntat la cetatenia romana) , Doreste sa vanda partea lui de teren dar intampina tot felul de greutati, cum ar fi: documentul de identitate este italian , nu poate sa vanda ca nu are acte romanesti . Are un handicap ( surdo-mut) . Singurul act al mostenirii terenului este Certificatul de mostenitor , nu are intabulare , nu este scos din indiviziune , carte funciara , etc .Intrebarea este care sunt pasii ce trebuie sa-i urmeze pentru a putea sa-si duca la indeplinire dorinta de a vinde partea din mostenire , Se poate face imputernicire altei persoane pentru a rezolva problema deoarece este nevoit sa se intoarca inapoi in Italia