avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1399 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Probleme la conducta de canalizare a blocului. ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme la conducta de canalizare a blocului. Soluția propusă de proprietari este înlocuirea țevilor de canalizare, dar președintele asociației refuză să intervină. Ce mă sfătuiți să fac?

Buna ziua,
Locuiesc in Bucuresti, la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit in anii '70.
Tevile de canalizare ale cladirii nu au fost inlocuite niciodata. In ultimii ani subsolul s-a inundat foarte des. A fost desfundat intotdeauna de o parte dintre locatarii scarii.
Saptamana trecuta canalizarea s-a infundat iar si a refulat si la 2 apartamente de la parter (al meu si al unui vecin care este chirias si care a plecat apoi din casa). S-a incercat desfundarea cu sarpele electric apoi cu o firma de canalizare, fara rezultat. In momentul acesta subsolul este plin de apa, de dejectii, gandaci si purici. Robinetii de la subsol nu mai functioneaza si nu poate fi oprita apa pe coloana. In continuare refuleaza in apartament. Solutia propusa de toata lumea este inlocuirea tevilor de canalizare ale scarii. Presedintele blocului refuza sa intervina. Vecinii se aduna in grupulete dar n-am reusit sa-i conving sa facem ceva.
Astazi de dimineata am facut o sesizare pe siteul primariei de sector si la politie (care inca nu a trimis pe nimeni).
Am inteles ca trebuie sa fac o sesizare scrisa catre presedinte, care sa-mi dea nr intregistrare. As dori un model de cerere pentru aceasta situatie.

Orice alt sfat in legatura cu pasii pe care trebuie sa-i urmez mi-ar fi de mare ajutor.

Multumesc
Ultima modificare: Miercuri, 4 Iulie 2018
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: DinuX , utilizator 16:23, 9 Iulie 2018
Tubulatura am inlocuit-o eu, apa si reziduurile au fost evacuate de doi vecini. Mai ramane sa-mi recuperez eu banii. O sa vad daca reusesc sa adun aprobari de la 20% dintre locatari pentru o Adunare, desi am slabe sperante sa rezolv ceva.

Multumesc mult pentru sfaturi.

MARFAdmin a scris:

Buna ziua,
Pentru a rezolva aceasta situatie, convocati o Adunare Generala extraordinara.
Legea 230/2007 (Art.23)
"(4) Pentru situaţii speciale sau de maximă urgenţă, adunarile generale extraordinare ale asociaţiei pot fi convocate oricând de către comitetul executiv sau de către cel puţin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari."
Exista solutii la problemele expuse insa este necesar sa luati o decizie la nivelul Adunarii Generale.
Se evacueaza apa si rezidurile, se decontamineaza si dupa aceea se poate interveni imediat pentru inlocuirea tubulaturii.
Multumesc,
Florin MARIN

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Am trecut prin situatii similare si asociatia nu a facut nimic. Aveam in mod repetat refulari prin vasul WC in apartament, in special toamna cand se aruncau la WC resturi de legume si fructe din procesul de conservare .

Acum toti cei de la parter suntem legati la scurgerea pluviala pe cheltuiala noastra, cu toate ca asociatia trebuia sa plateasca. Urmatorul pas va fi montarea unei supape de sens deoarece cand ploua foarte tare cam creste nivelul in vasul WC.

Nu stiu despre ce sume e vorba, va urez succes sa recuperarti banii, conteaza mult calitatea vecinilor,
Ultima modificare: Joi, 5 Iulie 2018
g..e, utilizator
@AnaMaria35

După cele relatate dv. a-ti facut după ce a-ți sesizat președintele , iar acum doriți recuperarea reparației ?
BEN46 a scris:

@AnaMaria35

După cele relatate dv. a-ti facut după ce a-ți sesizat președintele , iar acum doriți recuperarea reparației ?


Da, Am sesizat verbal presedintele. Apoi toate cheltuielile care au urmat pana la rezolvarea problemei au fost suportate de mine.

1) Interventia de urgenta noaptea pentru desfundarea wc-ului. Instalatori chemati si platiti de mine.
2) Instalatori si vidanjori chemati de presedinte, dar platiti tot de mine, cu promisiunea verbala a presedintelui ca mi se vor deconta la la prima data de plata a intretinerii.
3) Pentru ca, in urma actiunilor de la pc. 2 situatia nu s-a rezolvat, am chemat eu un alt instalator care a inlocuit teava si problema s-a rezolvat. L-am platit tot eu, bineinteles.

Toate chitantele au fost eliberate pe datele administratiei si sunt in posesia mea. Presedintele spune ca imi va deconta doar cheltuielile de la pc. 2.
Ultima modificare: Vineri, 6 Iulie 2018
AnaMaria35, utilizator
@g..e

Da, se pare ca este singura solutie. Indiferent de felul in care se va termina povestea, intentionez si eu sa ma leg separat la scurgere si sa instalez o supapa de sens. Imi pare doar rau ca n-am aflat de aceasta optiune mai demult.
Pana acum am avut o parere buna despre vecini. Incep, incet-incet, sa mi-o schimb. Sper totusi sa nu am dreptate.
Multumesc mult pentru gandurile bune. Va urez sa nu mai aveti nici dvs. asemenea probleme.

g..e a scris:

Am trecut prin situatii similare si asociatia nu a facut nimic. Aveam in mod repetat refulari prin vasul WC in apartament, in special toamna cand se aruncau la WC resturi de legume si fructe din procesul de conservare .

Acum toti cei de la parter suntem legati la scurgerea pluviala pe cheltuiala noastra, cu toate ca asociatia trebuia sa plateasca. Urmatorul pas va fi montarea unei supape de sens deoarece cand ploua foarte tare cam creste nivelul in vasul WC.

Nu stiu despre ce sume e vorba, va urez succes sa recuperarti banii, conteaza mult calitatea vecinilor,

Ultima modificare: Vineri, 6 Iulie 2018
AnaMaria35, utilizator

Alte discuții în legătură

Imi iese wc-ul in casa! ralucarrie ralucarrie Buna ziua!Am si eu o problema grava,stau la bloc si din data de 12 noiembrie 2011mi se infunda canalul de scurgere principal,imi iese in casa toata ... (vezi toată discuția)
Condominiu mihailovin27 mihailovin27 Buna ziua, va rog frumos sa ma lamuriti cu un aspect legat de condominiu. De curand s-a infundat iar conducta de canalizare comuna , s-a facut sedinta cu ... (vezi toată discuția)
Probleme cu canalizarea la asociatia de proprietari dorel13 dorel13 Apartamentele de pe coloana unei scari de bloc au urmatoarea problema: Cel de la ultimul etaj a desfiintat conducta de scurgere de la chiuveta si WC din ... (vezi toată discuția)