Cum pot să dau / vând copilului meu o casă la țară că să nu o ia banca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum pot să dau / vând copilului meu o casă la țară că să nu o ia banca

Utilizator 19:38, 9 Iulie 2018

Cum pot să dau vînd copilului meu o casă la țară că să nu o ia banca care ne a vîndut apartamentul si ne judecăm?

Răspunde Citează

4 mesaje

494 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:14, 7 August 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare-cumparare Buna ziua ! As avea o nelamurire in privinta unei probleme. As vrea sa cumpar casa parinteasca , dar mama mea are niste probleme cu banca (specific ca a a l ... (vezi toată discuția)

Donatie intre soti Buna ziua. Situatia se prezinta asa: sotul a facut acum cativa ani un imprumut in strainatate pe care nu a reusit sa il returneze integral. Noi detinem ... (vezi toată discuția)

Contracte Speta: Bunicii doresc sa transfere dreptul de proprietate asupra unui imobil nepotului. Fiul lor are un dosar de executare silita, nu lucreaza, nu detine ... (vezi toată discuția)

-ELLA- Utilizator · Answer 1 · 2018-07-16 02:55:43

Buna seara!
Casa trebuie sa aiba cadastru, carte funciara pentru a face transferul de proprietate.
Daca este libera de sarcini o puteti dona copilului. El este minor sau major?

Moise Ana Utilizator · Answer 2 · 2018-08-07 10:56:06

Utilizator 10:56, 7 August 2018

Major

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2018-08-07 11:14:28

Bunul poate fi instrainat, prin perfectarea unui act de donatie sau vanzare-cumparare.

Creditorii , insa, pot cere desfiintarea actului perfectat, ce a fost incheiat in dauna acesteia,in vederea crearii unei stari de insolvabilitate a debitorului.

Starea de insolvabilitate este generata de lipsa veniturilor si a bunurilor, executarea silita neputand fi initiata.

Prin urmare, creditorii au la indemana actiunea pauliana ( revocatorie ), actul fiind perfectat prejudiciindu-le interesele.

Acţiunea pauliană este acea acţiune prin care creditorul solicită să fie declarate inopozabile faţă de el actele juridice încheiate de către debitor în frauda intereselor sale, cum sunt cele prin care debitorul îşi creează sau îşi măreşte o stare de insolvabilitate (art. 1562 Noul Cod Civil).

Rezultă că acţiunea pauliană este un instrument juridic prevăzut de lege pentru protecţia intereselor creditorilor împotriva fraudei debitorului.

Ea este reglementată de art. 1562-1565 noul Cod Civil