Membru Comitet Executiv

Asociația este a proprietarilor, deținători cu orice titlu al unui imobil din condiminiu. Dreptul de a face parte din comitetul executiv aprține doar proprietarilor; doar aceștia având dreptul de a fi aleși. De altfel, cei care nu sunt proprietari nu au ce căuta la adunarea generală. Comitetul executiv este ilegal ales, dacă din el fac parte alte persoane, care nu sunt proprietari.
Art. 12 din legea 230/2007.
Nu vă mai lăsați înșelați de tupeul unora!

In conditiile precizate niciuunul dintre memebrii comitetului executiv nu intruneste conditiile legal prevazute pentru a fi ales in structurile de reprezentare ale asociatiei de proprietari
Dispozitia in vigoare impune obligativitatea ca membrii comitetului eecutiv sa detina calitatea de membru proprietar nici fiu ,nici rude ale membrului proprietar

Mihai.V a scris:

La acest moment, avem 2 persoane ca si membri ai comitetului executiv: primul este fiul unui proprietar si al doilea este fratele unui alt proprietar.
Din punct de vedere legal, ei pot face parte din acest comitet, dacă au împuternicire/document legalizat prin notar ?

Cum e posibil să aveți doi membri ai Comitetului Executiv, și aceia ne-proprietari ?
H.G. nr. 1588/2007, art.16 obligă ca membrii Comitetului Executiv să fie în număr impar - dar doi nu prea este număr par ... deci e ilegal întrunit acel Comitet Executiv.
Dar mai important e faptul că era obligatoriu ca orice membru al C.E. să fie și membru semnatar al Acordului de Asociere (s-a încălcat Legea 230/2007, art. 7), dar și proprietar al unui imobil din cadrul acelei Asociații (s-a încălcat grav Legea 230/2007, art. 9, dar și art 5-6) !

Art.54. - (1) Membrii comitetului executiv sunt desemnaţi de către
adunarea generală a asociaţiei de proprietari, dintre membrii asociaţiei
de proprietari.
(2) Comitetul executiv este format din preşedintele asociaţiei şi un
număr par de membri, nu mai mare de patru, astfel încât, numărul
membrilor comitetului executiv nu poate fi mai mare de cinci.
(3) În cazul în care o persoană juridică, proprietară a unei locuinţe
sau a unui spaţiu cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din cadrul
condominiului, este aleasă ca membru al comitetului executiv, aceasta
este reprezentată în comitetul executiv de un reprezentant care are o
împuternicire scrisă şi semnată de către aceasta.
(4) În cazurile prevăzute la art.46 alin.(4), preşedintele asociaţiei de
proprietari preia toate atribuţiile şi răspunderile comitetului executiv.


Noua lege...

Noua lege nr.196/2018 este extrem de dură la adresa șefilor de Asociații, care vor fi obligați să fie mai transparenți ... de când aștept această nouă lege care deja mă satisface, pentru că așa, putem cere dizolvarea de drept a celei mai mari Asociații din oraș, deoarece scopul acesteia e încălcat demult, dar de acum mai abitir dacă vom citi noua lege a Asociațiilor !
Vedeți la art.54, alin.1 cum se clarifică faptul că doar membrii Asociației de Proprietari au dreptul să facă parte din organele de conducere ale Asociației ! Dacă n-au depus o cerere de adeziune la Acordul de Asociere, se dovedește că acel fals membru nu face parte din Asociație, nu a aderat la aceasta !