Bunul donat s-a transmis către donatar din momentul semnării contractului de donație.
Dreptul de proprietate al donatarului este deja intabulat la Cartea Funciară.
Nu mai pot fi adăugate sarcini/conditii, de a căror îndeplinire depinde transmiterea bunului. Deci eventualele sarcini nu produc efecte retroactive.
Apoi, ceea ce caracterizează contractul de donație este animus donandi, intentia de a gratifica.
Mai pe românește: "Uite, iti fac cadou bunul X.".. "Ah, dar stai, ca m-am răzgândit! Iti fac cadou bunul X daca imi faci Y"
În privința contractului de vânzare cumpărare, cred ca sunteti in eroare.
Nu stiu in ce împrejurări și pentru ce motive ar putea vreodata sa fie modificat un contract de vânzare cumpărare, chiar și prin acordul părților.