Conform Legii 196/2018, președintele asociației poate propune măsuri împotriva celor care nu respectă regulamentul, hotărârile și deciziile asociației. Care ar putea fi aceste măsuri?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Conform Legii 196/2018, președintele asociației poate propune măsuri împotriva celor care nu respectă regulamentul, hotărârile și deciziile asociației. Care ar putea fi aceste măsuri?

Utilizator 20:55, 10 Februarie 2019

Buna seara,

Conform art.57 lit. h din Legea 196/2018, presedintele asociatiei poate propune masuri impotriva celor care nu respecta regulamentul, hotarariile si deciziile asociatiei.
As dori sa stiu care ar putea fi aceste masuri?

Hotararea AG: Este interzisă parcarea a mai mult de o masină per apartament pe proprietatea comună din jurul blocului.
Sunt foarte multi locatari care nu respecta aceasta regula.
Intrucat nu contravine niciunei legi ci doar a unei hotarari luate in AG, nu stiu ce masuri pot fi luate impotriva celor care nu respecta regulamentul.

Multumesc.

Ultima modificare: Marți, 12 Februarie 2019

Răspunde Citează

22 mesaje

3004 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:53, 4 Martie 2019

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Asociatia de proprietari -parcari Buna ziua, Va rog sa imi spuneti pe ce baza se repartizeaza parcarile intr un imobil nou construit ,unde locuintele s-au vandut fara parcari ,iar cheltuielile ... (vezi toată discuția)

Hotarare a adunarii generale... Buna ziua, S-a dat o hotarare in cadrul AG...cu termen finalizare 31 dec.2010. Pana la data respectiva nu a fost pusa in aplicare de catre presedintele ... (vezi toată discuția)

Acces restrictionat in curtea blocului Buna ziua, sunt proprietar al unui apartament in contractul caruia se mentioneaza ca s-a transmis in coproprietate fortata si perpetua suprafata indiviza de ... (vezi toată discuția)

adriandimitriu Utilizator · Answer 1 · 2019-02-28 00:00:58

Utilizator 00:00, 28 Februarie 2019

asociatia poate scoate locurile la licitatie. dupa ce incepe incasarea chiiilor, rezolvarea o sa vina de la sine. dar asta nu e o solutie legala ci una practica

Ultima modificare: Joi, 28 Februarie 2019

Răspunde Citează

Bloc Expert Administrator imobile · Answer 2 · 2019-02-28 00:10:21

Asociatia nu poate scoate la licitatie ceva ce nu ii apartine. Pe principiul asta, de ce doar la licitatie pentru chirii si nu licitatie pentru vanzare? Ce facem cu dreptul de proprietate? Daca spatiul respectiv este proprietate comuna, acolo au cate o particica fiecare dintre proprietari, inclusiv cei care nu au masini.

adriandimitriu Utilizator · Answer 3 · 2019-02-28 00:26:10

asociatia nu e facuta oare din proprietari? care hotarasc pentru particica lor. povestea cu vanzarea e un sofism, fiindca presupune scoaterea din indiviziune. inchiriere inseamna uzufruct, nu transfer de proprietate. mai ganditi-va

Bloc Expert Administrator imobile · Answer 4 · 2019-02-28 11:48:56

Administrator imobile 11:48, 28 Februarie 2019

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

M-am gandit. Din punctul meu de vedere nu poti sa inchiriezi ceva ce este proprietate comuna indivizibila fara acordul tuturor proprietarilor.

Răspunde Citează

Adam Grecu Utilizator · Answer 5 · 2019-03-01 18:12:27

Pai aici este chichita.
Ne adunam, discutam si aprobam inchirierea spatiilor, insa acest lucru nu rezova problema. Proprietarii cu 2,3,5 masini, probabil dispun de fonduri serioase si au sa fie in stare sa inchirieze spatii pentru toate masinile, spre deosebire de altii care nu vor putea inchiria niciun loc de parcare...
Daca zic bine, ma gandesc ca toti proprietarii sa apeleze la un dezvoltator, sa construiasca o parcare ( pe locul celor 40 ) - eventual sub/supraetajata cu cateva sute de locuri, castiga si asociatia (chirie), iar proprietarii toti vor avea locuri de parcare, chiar daca costurile nu vor fi prea mici.
Chiar este o problema cu aceste locuri de parcare. Parcul auto s-a tot marit an de an, iar acum suntem sufocati de aceasta chestiune. Lasi masina si la 500 m de casa, nu ai nicio protectie/garantie a bunului lasat la indemana oricui!