Restante intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Restante intretinere

Utilizator 09:46, 27 Februarie 2019

Exista o cale legala de a obtine recuperarea cotelor de intretinere restante in urmatoarea speta? Proprietar apartament decedat de cca.1 an. Sunt 5 mostenitori 3 fete si doua nepoate de frate, care nu se inteleg intre ei si nu vor sa deschida succesiunea. Cum se poate obtine plata intretinerii?

Răspunde Citează

18 mesaje

800 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:43, 1 Martie 2019

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Mostenitori cu restante la intretinere, cum se recupereaza debitul? Buna ziua, Numele meu este Sorescu Mihaela. Asociatia de proprietari din care fac parte are de recuperat aproximativ 20.000 Ron de la un apartament in care ... (vezi toată discuția)

Prescriere debite mai mari de 3 ani O datorie mai mare de 3 ani catre asociatia de proprietari se poate prescrie daca in perioada care depaseste cei 3 ani totusi s-a mers la mediator si s-a ... (vezi toată discuția)

Prprietar decedat Buna ziua Doresc sa expun urmatoarea speta: Pe scara avem un apartament al carei proprietara a decdedat in urma cu cativa ani.Propreietara are doua fice una ... (vezi toată discuția)

Ionut.ion Utilizator · Answer 1 · 2019-02-27 15:37:43

Nu este nimeni obligat sa accepte o succesiune, o mostenire...
Dvs., conform legi 196/ 2018 ( Tot la ea ajungem...) aveti posibilitatea de a institui privilegiu imobiliar, notarea in cartea funciara a datoriei.
ART. 33
...
(9) Presedintele sau administratorul asociatiei de proprietari are obligatia solicitarii notarii in cartea funciara a debitelor mai vechi de 3 luni si care depasesc valoarea salariului de baza minim brut pe tara garantat in plata. Birourile de cadastru si publicitate imobiliara vor proceda la notarea acestor debite in cartea funciara locuintelor sau spatiilor cu alta destinatie.
(10) Notarea in cartea funciara a debitelor prevazute la alin. (9) este scutita de
plata taxei de timbru.

miki50 Utilizator · Answer 2 · 2019-02-27 16:47:07

Utilizator 16:47, 27 Februarie 2019

Eu am intrebat cum pot obtine plata restantelor nu citate din L196. Cu ipoteca pot plati facturile?

Răspunde Citează

Ionut.ion Utilizator · Answer 3 · 2019-02-27 17:14:53

Utilizator 17:14, 27 Februarie 2019

Atunci poate va ajuta altcineva, din Codul civil( sau ce legislatia se aplica in cazul dvs.) nu stiu sa citez.
Bafta!

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2019-02-27 21:59:31

@miki50

Eu am intrebat de calea legala de a-i obliga sa devina legali proprietari.

Nimeni nu va poate garanta daca puteti recupera debitul pentru simplul motiv ca mostenitorii nu sunt obligati sa accepte masa succesorala

Cabinet Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 5 · 2019-02-28 15:30:04

Adresati-va unui avocat care stie cum sa redacteze cererea de chemare in judecata, astfel incat aceasta sa nu fie respinsa de instanta, prin invocarea exceptiei lipsei calitatii procesuale pasive.

Aceste persoane, desi folosesc si se comporta ca proprietari ai bunurilor mostenite, cand ajung in instanta, pentru a determina respingerea cererii de chemare in judecata invoca faptul ca nu au calitate procesuala pasiva (nu pot fi chemati in judecata) motivand faptul ca nu au dezbatut succesiunea.
Intr-adevar, rezolvarea problemei nu o gasiti in Legea nr. 196/2018.
Trebuie sa aveti in vedere faptul ca creantele mai vechi de 3 ani se prescriu si nu mai pot fi solicitate in instanta.