Executare creanță stabilită și acceptată prin tranzacție de drept material (art.2267-2278 NCC): pot avea probleme la recuperarea creanței de la coproprietarul unui apartament pe care l-am moștenit?

sa inteleg ca si Dvs. sunteti mostenitor impreuna cu sotia supravietuitoare?
ce fel de plati s-au facut si cand?

Da, sunt coproprietar, dar și moștenitor împreună cu soția supraviețuitoare.
Ultima plata, a fost făcută în august 2018

Proprietarii sunt obligati sa plateasca cotele de intretinere si penalitatile calculate pentru aceste cote, potrivit legii asociatiilor de proprietari.

Dar dvs. daca nu ati locuit acolo, chiar daca aveti calitatea de coproprietar nu trebuie sa fiti obligat sa platiti cotele datorate de un alt coproprietar si aici ma refer la sotia supravietuitoare.

Insa pentru aceasta va trebui sa stiti cum sa va aparati in fata instantei, pentru ca este posibil ca instanta sa va oblige si pe dvs. in solidar la plata tuturor cotelor de intretinere, avand in vedere dipozitiile legale pe care vi le-am metionat mai sus.

Daca insa cotele restante erau datorate de persoana pe care o mosteniti, atunci dvs. trebuie sa platiti datoria mostenita, doar atat.

Prin urmare, doar pentru cotele datorate ca urmare a mostenirii, puteti solicita un termen, pentru incheierea unei tranzactii.
Pentru restul, nu datorati nimic, prin urmare atata timp cat exista un proces pe rol, nu are sens sa platiti acum si pentru celalalt coproprietar, pentru ca ulterior sa incepeti un alt proces impotriva acestuia.