CONTESTARE HOTARARE ADUNARE PROPRIETARI

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

CONTESTARE HOTARARE ADUNARE PROPRIETARI

Utilizator 15:21, 16 August 2019

Buna ziua! Am si eu o nelamurire referitoare la contestarea unei hotarari a adunarii generale a proprietarilor.
Asociatia din care fac parte a adoptat o hotarare in luna mai 2017, cu unanimitate de voturi.
In anul 2019, un proprietar care a devenit membru in Asociatie ulterior adoptarii acestei hotarari a procedat la contestarea acesteia, invocand nulitatea absoluta.
Ceea ce ma intereseaza este daca proprietarul, devenit membru in Asociatie ulterior adoptarii acestei hotarari, o poate contesta si daca nu, ce temei juridic pot invoca in aparare.
Va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

22 mesaje

4608 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:07, 25 August 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Alte discuții în legătură

Neconstitutionalitatea art 26 din legea nr. 230/2007 . efecte Prin decizia Curtii Const. 670/2011 art.26 legea 230/2007 a fost declarat neconstitutional , astfel: \\"[i]1. Admite excepţia de neconstituţionalitate a ... (vezi toată discuția)

Exceptia de neconstitutionalitate art. 26 din l 230/2007 Curtea Constitutionala, prin decizia nr. 670/2011 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art. 26 din Legea nr. 230/2007 privind ... (vezi toată discuția)

Pot primaria si politia constata legalitatea unei ag? Pot primaria si politia constata legalitatea organizarii unei adunari generale a membrilor asociatiei de proprietari? Ce pot face ei? Ati fost in situatii de ... (vezi toată discuția)

latka Moderator · Answer 1 · 2019-08-16 15:31:33

Poate hotarirea respectiva este abuziva, încalcă legea și e nula de drept. Nu puteți invoca decât temeiul legal, dacă el există, dacă nu, se va constata nulitatea absolută și pierdeți procesul.

elenazan Utilizator · Answer 2 · 2019-08-16 19:13:21

Utilizator 19:13, 16 August 2019

O poate contesta indiferent de momentul la care a devenit membru.

Răspunde Citează

flory_mr Utilizator · Answer 3 · 2019-08-16 21:00:23

elenazan a scris:

O poate contesta indiferent de momentul la care a devenit membru.

Pentru a vă edifica, vedeți că Legea nr. 196/2018 arată că ORICE PERSOANĂ CARE SE CONSIDERĂ VINOVATĂ POATE CERE NULITATEA ABSOLUTĂ A HOTĂRÂRILOR ADUNĂRILOR GENERALE SAU/ȘI A DECIZIILOR COMITETULUI EXECUTIV !

Art. 29 - (2) Dacă o hotărâre a Adunării Generale a Asociaţiei de Proprietari, o decizie a Comitetului Executiv sau a preşedintelui ESTE CONTRARĂ PREVEDERILOR PREZENTEI LEGI sau este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, ORICE PERSOANĂ CARE SE CONSIDERĂ VĂTĂMATĂ ÎNTR-UN DREPT AL SĂU poate sesiza cenzorul, compartimentele prevăzute la art. 10 sau POATE SOLICITA INSTANŢELOR JUDECĂTOREŞTI ANULAREA ÎN TOT SAU ÎN PARTE A HOTĂRÂRII SAU A DECIZIEI ŞI/SAU REPARAREA PAGUBEI CAUZATE. (3) ORICE PERSOANĂ CARE SE CONSIDERĂ VĂTĂMATĂ ÎNTR-UN DREPT AL SĂU DIN CAUZA NEÎNDEPLINIRII SAU ÎNDEPLINIRII DEFECTUOASE A ATRIBUŢIILOR DE CĂTRE PREŞEDINTE, MEMBRI AI COMITETULUI EXECUTIV, CENZOR SAU DE ADMINISTRATOR, SE POATE ADRESA ÎN SCRIS compartimentelor prevăzute la art. 10 sau INSTANŢELOR JUDECĂTOREŞTI.
Art. 52 - (1) Dacă o hotărâre a Adunării Generale este contrară legii, Statutului sau Acordului de Asociere a Asociaţiei de Proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, ORICE PERSOANĂ CARE SE CONSIDERĂ VĂTĂMATĂ într-un drept al său poate ataca în Justiţie acea hotărâre.

gigiz Utilizator · Answer 4 · 2019-08-17 12:23:46

flory_mr a scris:

...ORICE PERSOANĂ CARE SE CONSIDERĂ VINOVATĂ POATE CERE NULITATEA ABSOLUTĂ A HOTĂRÂRILOR ADUNĂRILOR GENERALE SAU/ȘI A DECIZIILOR COMITETULUI EXECUTIV !

1. Cum adica "persoana vinovata"? Dvs. glumiti?
2. Nulitatea nu se cere. Nulitatea se constata.
Se poate cere justificat ANULAREA unei hotarari.

Nu va jucati cu termini domnule!

gambette Utilizator · Answer 5 · 2019-08-24 07:58:49

Cred ca actiunea de contestare in justitie in 2019 o a unei hotarari adoptate de asociatia de proprietari in 2017 avand in vedere ca in 2017 era in vigoare legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari in care era prevazut ca o hotarare poate fi contestata in termen de 45 de zile de la adoptarea ei va fi respinsa fara drept de apel de instanta de judecata invocanduse exceptia de tardivitate.