abitație viagera ulterior incheierii contractului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

abitație viagera ulterior incheierii contractului

Utilizator 18:04, 14 Octombrie 2019

Buna ziua!
Va rog frumos sa ma ajutati în următoarea situație:
Cu o luna in urma, am cumparat un imobil (casa plus teren), pe numele meu si al fiului meu ( în vârstă de 25 de ani), în procente egale 1/2 si 1/2 ( in indiviziune).
Sursa banilor a fost vânzarea unui apartament, pe care l-am deținut în exclusivitate.
Acum mi-e teamă că ar putea sa vândă partea lui, fara acordul meu.
Ce anume as putea sa mai fac în momentul de față?
Se poate sa dea o declarație, ca se obligă să nu vândă partea lui fara acordul meu?
Sau se poate constitui o abitatie viagera în favoarea mea, pe tot imobilul?
Exista alta solutie?
Multumesc frumos!

Ultima modificare: Luni, 14 Octombrie 2019

Răspunde Citează

3 mesaje

114 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:48, 14 Octombrie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce se poate intampla ? Buna ziua, Am si eu o intrebare.Dupa un partaj din 2010 prin sentinta o jumatate din casa mi-a revenit mie si jumatate fostului meu sot dar nu s-a facut ... (vezi toată discuția)

Se poate vânzarea prin "prima casa" a unui ap fără acordul coplatitorului? Buna ziua! M-am căsătorit în 2012. In 2015 am luat un ap prin \"prima casa\" cu fostul sot. La un an, am divorțat. Acum, după 3 ani si jumatate m-am ... (vezi toată discuția)

Vânzare cotã parte Bună seara! am şi eu următoatoarea speţă: A şi B sunt prop. unei case şi al terenului aferent, A vrea să înstrăineze cota parte a sa, îi trebuie ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2019-10-14 19:22:55

Utilizator 19:22, 14 Octombrie 2019

Stati liniștită. Nu o sa cumpere nimeni jumătate dintr-un apartament.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2019-10-14 20:48:11

Cota-parte ideala, abstracta, matematica din dreptul de proprietate, odata determinata, poate fi instrainata.

Insa, asa cum s-a mentionat mai sus, de catre doamna notar, e greu de gasit un potential cumparator care sa acceptare starea de coproprietate, referitoare la un apartament.

O ruda apropiata, care poate locui alaturi de dumneavoastra, este posibil sa accepte sa dobandeasca doar cota -parte din dreptul de proprietate.

De vreme ce exista relatii tensionate intre dvs. si fiul dumneavoastra , oricand, va puteti adresa instantei de judecata, in vederea impartelii.

Instanta de judecata poate dispune atribuirea imobilului catre dvs, cu obligatia de a remite o sulta catre fiul dumneavoastra, pentru a-l despagubi.

O alta varianta este cea a vanzarii.