imobil cumpãrat înaintea cãsãtoriei - contribuþia ambiilor soþi

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

imobil cumpãrat înaintea cãsãtoriei - contribuþia ambiilor soþi

Utilizator 14:36, 3 Decembrie 2009

Speţă
Soţul cumpără anterior căsătoriei un apartament prin credit bancar. Plăteşte un avans la bancă, avans la care contribuie şi viitoarea soţie cu jumătate din sumă (avansul reprezentând de altfel şi jumătate din valoarea apartamentului). Nefiind căsătoriţi la aceea dată bunul a fost cumpărat pe numele soţului, pentru că acesta avea salariul mai mare şi putea obţine un credit în condiţii mai avantajoase. Ce act s-ar putea încheia ca soţia să poată beneficia de acel bun ca şi cum ar fi comun şi care ar fi cea mai sigură cale. Testamentul? Donaţia? În cazul refinanţării creditului în timpul căsătoriei s-ar putea trece bunul pe numele ambiilor soţi? Având în vedere că doar un an soţul a plătit singur ratele, celelalte rate fiind plătite în timpul căsătoriei, credeţi că este suficientă o declaraţie notarială prin care soţul declară că jumătate din avans a fost contribuţia soţiei; fiind suficientă pentru a dovedi coproprietatea în caz de deces, divorţ etc…

Răspunde Citează

7 mesaje

1162 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:49, 6 Iulie 2025

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drepturile sotilor la bunurile obtinute inainte de casatorie, dar cu ipoteca pe perioada casatoriei Sotul meu a cumparat inainte de casatorie, cu un an, o casa, prin credit ipotecar pe o durata de 15 ani. Bunul ipotecat este chiar casa. As vrea sa stiu care ... (vezi toată discuția)

Imobil credit ipotecar partaj Imobilul cumparat prin credit ipotecar cu rate platite din contul fratelui se poate partaja la divort? Imobilul este cumparat inainte de casatorie, dar ratele ... (vezi toată discuția)

Bunuri proprii si comune Buna ziua. In decembrie 2008 am dat avans pentru un apartament si din aprilie2009 este pe numele meu (jumatate platit cu cash, jumatate credit bancar). In 2010 ... (vezi toată discuția)

adamar Utilizator · Answer 1 · 2025-07-06 16:49:56

Asa a fost și la noi. Necăsătoriți , am cumpărat o casă, el a avut 20 mii, eu20 mii. Creditul pe numele lui, eu Garant la credit. Mi a făcut cesiune pe cota parte 50% și automat asta am devenit. Coproprietar pe jumătate. Nu sunt obligata sa achit nici o rata ,dar dacă el intră în incapacitate de plată , trebuie sa. Preiau eu, dar in caz de separare pot cere banii înapoi pe care i am platit la rate , și se face 50/50

Katri a scris:

Speţă
Soţul cumpără anterior căsătoriei un apartament prin credit bancar. Plăteşte un avans la bancă, avans la care contribuie şi viitoarea soţie cu jumătate din sumă (avansul reprezentând de altfel şi jumătate din valoarea apartamentului). Nefiind căsătoriţi la aceea dată bunul a fost cumpărat pe numele soţului, pentru că acesta avea salariul mai mare şi putea obţine un credit în condiţii mai avantajoase. Ce act s-ar putea încheia ca soţia să poată beneficia de acel bun ca şi cum ar fi comun şi care ar fi cea mai sigură cale. Testamentul? Donaţia? În cazul refinanţării creditului în timpul căsătoriei s-ar putea trece bunul pe numele ambiilor soţi? Având în vedere că doar un an soţul a plătit singur ratele, celelalte rate fiind plătite în timpul căsătoriei, credeţi că este suficientă o declaraţie notarială prin care soţul declară că jumătate din avans a fost contribuţia soţiei; fiind suficientă pentru a dovedi coproprietatea în caz de deces, divorţ etc…