Procedeu de reabilitare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Procedeu de reabilitare

Utilizator 17:50, 11 Septembrie 2020

Buna ziua,
Am o intrebare privind procedeul de “reabilitare” al unui bloc.
Anul trecut s-au facut demersurile necesare pentru reabilitarea blocului in care locuiesc. Inainte de a semna ca suntem de acord cu acesta am semnalat administratorei blocului ca nu dorim sa schimbam termopanele de la balcon si nici sa ni-l darame. Doamna respectiva ne-a spus ca nu este obligatoriu asa ca am semnat.
La sfarsitul anului 2019 s-a inceput renovarea si am aflat cu stupoare de la executantii proiectului ca este obligatorie daramarea balconului. Noi avem facute imbunatatiri in interior(izolatie interioara,parchet,usa scoasa).
Acum 2 zile am primit o informare in cutia postala prin care ni se comunica faptul ca din cauza faptului ca nu am fost de acord cu reabilitarea fatadei conform proiectului(pe care noi nu l-am vazut) poate primi amenda administratia intre 5000-20000 de ron. Noi am facut anterior o declaratie pe proprie raspundere ca nu dorim daramarea ci sa se faca fatada pe exterior si daca nu gasesc ei o solutie ne angajam sa facem noi dupa ce se termina de executat proiectul.
Intrebarea mea este, exista o lege prin care sa ma oblige sa imi daram balconul? Exista o modalitate de a evita aceasta procedura?
Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

7 mesaje

1494 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:41, 14 Septembrie 2020

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Reabilitare bloc Buna ziua, In anul 2003 am renovat si inchis cu geamuri termopane cele doua balcoane ( unul logie la dormitor si celalalt la sufragerie ). In anul 2011 am ... (vezi toată discuția)

Problema reabilitare bloc Buna ziua, Ma adresez acestei comunitati in vederea clarificarii unei probleme aparute la inceperea reabilitarii blocului. In speta, blocul in care locuiesc ... (vezi toată discuția)

Refuz inchidere balcon - reabilitare termica Buna ziua, tuturor, Asociatia de proprietari de unde locuiesc, la bloc, a decis sa inscrie respectivul bloc in programul de reabilitate termica. Desi ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2020-09-11 22:27:33

1-Reprezentantul legl al asociatiei de proprietari este presedintele de asociatie si nu administratorul de imobil care este angajatul asociatiei cu limita de competenta de executie
2-Procedura tehnica de executat reabilitarea si eficientizarea termica a imobilelor de locuit implica interventii strict asupra partii comune de imobil ,respectiv exteriorului
Nu se intervine asupra partii individuale,respectiv izolatie interioara,parchet,etc
3-Reabilitatrea termica a imobilelor obliga executarea izolarii termice a intregii parti comune =fatada blocului cu aceleasi materiale ,cu aceiasi tamplarie termopan
Nu ati precizat concret motivul pentru care vi s-a comunicat necesitatea "daramarii balconului " atat timp cat modificarile dv au parcurs procedura de autorizare
Daca ati executat interventii neautorizate care au schimbat aspectul exteriorul al blocului,posibil ca acesta sa constituie motivul pentru care vi s-a comunicat ca urmeaza sa se intervina asupra balconului

AndreeaMat0121 Utilizator · Answer 2 · 2020-09-11 22:35:04

Multumesc pentru raspuns, la exteriorul balconului noi nu am intervenit, toate imbunatatirile aduse au fost la interior, geamuri termopane, etansare pe interior pereti si podea.
Motivul pentru care este necesara daramarea nu ne-a fost explicat, doar ni s-a trimis acea comunicare ca nu am respectat procedura de reabilitare conform proiectului. In cazul celorlalte apartamente balconul a fost daramat complet pana la plansa de podea. Noi am solicitat sa se faca doar exterior insa cei de la firma de constructii ne-au spus ca nu respecta proiectul(proiect la care nu am avut acces).

ynocentta a scris:

1-Reprezentantul legl al asociatiei de proprietari este presedintele de asociatie si nu administratorul de imobil care este angajatul asociatiei cu limita de competenta de executie
2-Procedura tehnica de executat reabilitarea si eficientizarea termica a imobilelor de locuit implica interventii strict asupra partii comune de imobil ,respectiv exteriorului
Nu se intervine asupra partii individuale,respectiv izolatie interioara,parchet,etc
3-Reabilitatrea termica a imobilelor obliga executarea izolarii termice a intregii parti comune =fatada blocului cu aceleasi materiale ,cu aceiasi tamplarie termopan
Nu ati precizat concret motivul pentru care vi s-a comunicat necesitatea "daramarii balconului " atat timp cat modificarile dv au parcurs procedura de autorizare
Daca ati executat interventii neautorizate care au schimbat aspectul exteriorul al blocului,posibil ca acesta sa constituie motivul pentru care vi s-a comunicat ca urmeaza sa se intervina asupra balconului

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2020-09-12 02:25:45

1-Nu am sustinut ca ati intervenit la exteriorul balconului,atat timp cat ati precizat ca ati executat imbunatairi de interior =eliminat usa de acces placat cu parchet izolat interiorul balconului
2-Afirmati

la exteriorul balconului noi nu am intervenit,

Reveniti

nu am respectat procedura de reabilitare conform proiectului.

Pana la urma care este situatia reala??

mitabiciclista Utilizator · Answer 4 · 2020-09-12 17:24:31

Utilizator 17:24, 12 Septembrie 2020

Reabilitare termica a blocurilor s-a facut si se face fara darmarea balcoanelor.NU am vazut nici un balcon darmat.

Răspunde Citează

AndreeaMat0121 Utilizator · Answer 5 · 2020-09-12 17:51:39

Repet,potrivit celor de la primarie nu am respectat procedura de reabilitare conform proiectului= nu am fost de acord cu daramarea balconului.

ynocentta a scris:

1-Nu am sustinut ca ati intervenit la exteriorul balconului,atat timp cat ati precizat ca ati executat imbunatairi de interior =eliminat usa de acces placat cu parchet izolat interiorul balconului
2-Afirmati
la exteriorul balconului noi nu am intervenit,

Reveniti
nu am respectat procedura de reabilitare conform proiectului.

Pana la urma care este situatia reala??