Plata intretinere

Nu e nevoie nici de 1, nici de 2. Banca pune la dispoziția beneficiarului, asociația, extrasul de cont, unde se regăsesc dovezile plăților efectuate. În același timp banca plătitorului furnizează dovada celui care a efectuat operațiunea, în locul chitanței.

Multumesc mult pentru raspuns! Asa m-am gandit si eu, insa m-am izbit de urmatoarea situatie penibila: doar presedintele asociatiei are dreptul de a scoate un extras de cont de la banca, iar acesta nu are timp/chef/dorinta de a o face macar o data pe luna. Astfel, administratorul ne cere copia xerox (nu digital, ca nu are aceeasi valoare(!)).
De asemenea, pentru ca nu am trimis acea copie timp de cateva luni, am fost instiintat ca sunt restantier si ca urmeaza sa fiu actionat in instanta.
Avand in vedere absurditatea situatiei, ma gandesc sa renunt in a mai trimite copia. Astfel, in cazul in care se ajunge sa fiu actionat in instanta pentru neplata, administratia ar trebui sa aduca dovezi care sa aduca care sa demonstreze neplata sau eu sunt cel care trebuie sa dovedesc ca sunt la zi?
Legat de extrasul de cont, am posibilitatea de a obtine o copie dupa acesta? Banuiesc ca cei de la banca nu ma pot ajuta, insa exista vreo prevedere legala prin care presedintele de asociatie sa refuze sa ma ajute in cazul in care fac o cerere scrisa?

latka a scris:

Nu e nevoie nici de 1, nici de 2. Banca pune la dispoziția beneficiarului, asociația, extrasul de cont, unde se regăsesc dovezile plăților efectuate. În același timp banca plătitorului furnizează dovada celui care a efectuat operațiunea, în locul chitanței.

Președintele asociației are obligația de a avea timp.
Daca va dau in judecata vor pierde procesul.
Aveti dreptul de a va angaja avocat la proces si asociatia va plăti avocatul.dvs.

Faceți o contestatie pentru restanta si sesizati primaria.

1-Unitatea bancara pune la dispozitia beneficiarului asociatia d eproprietari extrasul de cont cu toate operatiile executate prin banca
2-Administartorul de imobil detine obligatia sa emita document justificativ pentru orice plata in contul intretinerii lunare
Atat timp cat dv aveti dovada platii intretinerii in termenul stabilit,nu aveti de ce sa va faceti probleme
In eventuala actionare in instanta asociatia de proprietari va pierde si dv aveti dreptul sa solicitati inclusiv cheltuieli de judecata daca intelegeti sa angajati aparator ales

alex_element a scris:

De asemenea, pentru ca nu am trimis acea copie timp de cateva luni, am fost instiintat ca sunt restantier si ca urmeaza sa fiu actionat in instanta.
Avand in vedere absurditatea situatiei, ma gandesc sa renunt in a mai trimite copia. Astfel, in cazul in care se ajunge sa fiu actionat in instanta pentru neplata, administratia ar trebui sa aduca dovezi care sa aduca care sa demonstreze neplata sau eu sunt cel care trebuie sa dovedesc ca sunt la zi?
Legat de extrasul de cont, am posibilitatea de a obtine o copie dupa acesta? Banuiesc ca cei de la banca nu ma pot ajuta, insa exista vreo prevedere legala prin care presedintele de asociatie sa refuze sa ma ajute in cazul in care fac o cerere scrisa?

Trebuie sa contestati, in primul rind, acea lista de intretinere in care apar restantele, conform art. 28 din legea 196/2018.
Specificati ca dovada platii se regaseste in extrasul de cont al beneficiarului (presupun ca atunci cind faceti plata scrieti si detalii care sa identifice platitorul si pentru ce e efectuata plata) si este obligatia legala a asociatiei sa verifice extrasul de cont, atit pentru ce intra in cont, cit si pentru platile efectuate. Administratorul cu ce document justifica platile facute ? E multa rea-vointa in actiunile intreprinse de administrator.

Da, e posibil sa ajungeti si in instanta., cu actiune initiata de asociatie sau de dvs. Si da, asociatia, daca va da in judecata trebuie sa aduca dovezi. Dvs. nu puteti obtine de la banca asociatiei extrasul de cont, ea il va elibera doar reprezentantului asociatiei-presedintele.

E absurd ca nu puteti trimite prin mijloace electronice dovada ordinului de plata. In instanta puteti folosi ca dovezi copii dupa ordinele dvs. de plata, nu va trebuie extras de cont al bancii beneficiare, puteti cere ca asociatia sa probeze ca nu ati facut acele operatiuni, pentru care v-a declarat restantier.