Bună ziua,în urma unui proces de partaj succesoral deschis ...

Bună ziua,în urma unui proces de partaj succesoral deschis de tatăl meu după moartea mamei mele am primit casa construcție nr.1 ,un teren aferent în fata acestei case și jumătate cota din drum de folosință (coproprietar cu tata),am platit sulte tatălui și surorii mele,iar tatăl meu a rămas cu casa construcție nr.2 lipita de a mea, cu teren în continuare și cu jumătate cota din drumul de folosință.Tata a decedat și am aflat ca sora deține un contract de vanzare cumparare pe jumătate din casa și terenul tatălui meu, iar pe cealaltă jumătate cu uzufruct viager și întreținere,exista și un preț în acel contract. Ce pot face în aceasta situație care îmi pare un act de donație eu fiind exclus de la moștenire și cum pot face rost de acel act de vanzare cumparare tatăl meu având 85 ani când l-a încheiat.Va multumesc