Uzucapiune Imobil: Casa + Teren.

Buna ziua,

Expun urmatoarea situatie:
A. Imobil: Casa + Teren. Exista 3 proprietari: 1 proprietar 10/16, 1 proprietar 3/16 si 1 proprietar 3/16 decedat in urma cu mai mult de 15 ani.
In ultimii 15 ani si chiar mai mult au fost efectuate diferite lucrari de reparatii/imbunatatiri (hidrofor, reconstructie pereti, construire garduri, tamplarie PVC etc) insa fiind intr-o zona rurala majoritatea s-au efectuat fara facturi sau nu mai exista - lucrari efectuate de cei 2 proprietari aflati in viata.
Taxe si impozite au fost de asemenea platite de cei 2 proprietari aflati in viata. Rol fiscal la primarie fiind doar pe numele acestora, la fel si contract alimentare apa, energie electrica, etc.

B. Teren. Exista 3 proprietari: 1 proprietar 2/8, 1 proprietar 3/8 si 1 proprietar 3/8 decedat in urma cu mai mult de 15 ani.
Exista o declaratie notariala din 2016 data de un proprietar cum ca exploateaza intreaga suprafata fiind necesara pentru APIA, insa exista si documente mai vechi care atesta acest lucru.
Rol fiscal la primarie exista doar pe numele celor 2- taxe si impozite fiind platite de acestia.

Pentru care din situatiile expuse A sau B poate fi invocata uzucapiunea, tinand cont ca persoana decedata are o persoana care poate avea calitatea de mostenitor dar care nu si-a dezbatut succesiunea.