Clauza de habitatie viagera

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Clauza de habitatie viagera

Utilizator 20:51, 14 Ianuarie 2010

Buna seara! Am o nelamurire.Bunicul meu are un imobil in care sta cu o concubina,care il ingrijeste de aproximativ 13 ani fara sa primeasca nici un ban(doar pensia lu' bunicu).Aceasta il ameninta ca daca nu ii face un act pe imobil ca sa poata sa stea cat traieste ,pleaca.Bunicu presat de ea ,i-a facut un act cu o clauza de habitatie viagera care suna cam asa:
DECLARATIE
Subsemnatul......,cu domiciliul in jud....,in calitate de proprietar asupra imobilului situat pe strada......compus din teren in suprafata indiviza de 300mp si constructie de locuit,declar pe propria raspundere si sub sanctiunile prevazute de articolul 292 cod penal,ca institui in favoarea doamnei.... o clauza de habitatie viagera asupra unei camere si unei bucatarii cu acces la dependinte din imobilul de mai sus mentionat,fara plata vreunei chirii pentru tot restul vietii.
Acest act este facut prin notariat si la semnat doar bunicu iar ei nu-i comvine deoarece nu a semnat si mostenitorul. intrebarea mea este:Mai poate face vreun testament pe langa acest act care sa fie valabil?sau orice act care sa fie in favoarea femeii si in defavoarea mostenitorului? si o a doua intrebare : Actul casei fiind copie legalizata poate fii bun la ceva? VA MULTUMESC! As dori sami raspunda cineva cat mai repede posibil.

Răspunde Citează

10 mesaje

1994 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:05, 16 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune Matusa mea (sora cu mama mea) a decedat in data de 17.06.2011, in 1992 a facut un act testamentar prin care a lasat drept mostenire apartamentul ei cu o ... (vezi toată discuția)

Mostenire Buna ziua. As dori sa stiu daca pot mostenii prin testament o casa, eu nefiind niciun fel de ruda cu proprietarul. Mentionez ca nu are copii, doar frati. (vezi toată discuția)

Mostenire dupa tata buna ziua, am si eu o intrebare la care sper sa primesc un raspuns si cineva sa ma poata lamuri pe acest site.eu sunt infiata de bunicii mei,care in urma ... (vezi toată discuția)

adaa_19 Utilizator · Answer 1 · 2010-01-14 23:38:26

Am uitat sa subliniez un lucru. bunica mea a murit acum 25 de ani si nu stiu sa se fi facut o succesiune(sau succesiunea se face automat dupa deces?).am inteles de la parintii mei ca ,bunicul meu trebuie sa iasa de subdiviziunea vecinei deoarece ia vandut 200 mp din 500 si vecina are doar un simplu act pe casa dar pe teren nu cred daca nu ma insel. Iar bunicu are acte pe 500mp adik pe tot.si ca sa putem face noi cadastru si intabulare trebuie ca vecina sa-si faca acte pe partea dansei,iar aceasta nu are bani si mai este si certata cu bunicu. Deci este foarte complicat pentru ca noi am vrut sa vindem casa dar neam batut cap in cap cu vecina.Si ma gandeam ca fara intabulare,cadastru sau succesiune nu poate sai treaca nimic pe numele ei.
Am mai vorbit cu cineva si mia spus ca avem mare noroc cu actele nefacute si cu vecina deoarece casa putea fi vanduta demult.

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 2 · 2010-01-14 23:55:02

Bunicul, daca are discernamant, poate sa dispuna de bunurile sale dupa cum doreste. Si daca acesta instraineaza imobilul prin vanzare cumparare nu prea o sa mai aveti ce face....;)

adaa_19 Utilizator · Answer 3 · 2010-01-16 19:57:33

Bunicul meu nu prea ar vrea sa-i treaca nimic femeii,vrea doar dupa ce o deceda el,ea sa stea in casa pana va deceda.Dar ma gandesc sa nu il pacaleasca si sa-l puna sa semneze ceva,sau sa puna ea si cu fata ei bani grei la bataie si sa ne lase fara casa.Pentru ca in ziua de azi daca ai bani poti face orice.

adaa_19 Utilizator · Answer 4 · 2010-01-16 20:05:31

AA si nici bunicu nu vrea sa faca contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere cu singurul mostenitor,deoarece femeia ii spune ca noi vrem sa-i luam casa si sa-l dam afara.Fiind batran (81 ani) nu intelege absolut nimic,si se lasa foarte usor manipulat de ea.
Apropo la 81 de ani mai are drept de semnatura fara un act care sa conteste ca are discernamant?cand s-a facut acel act de habitatie viagera notarul nu a cerut nimic.