Credit Prima Casă

Bună ziua! Aș avea și eu o problemă/nelămurire, dacă mă poate ajuta cineva, vă rog.

Am un teren de 1000 de mp intravilan, pe care se află și o casă de 132 mp făcută din 2004.
TOATE actele/demersurile au fost făcute ca la carte de către tatăl meu (autorizație de construcție/proiect, etc).

Din motive de sănătate am hotărât să vindem casa și terenul, iar cumpărătorul a spus că nu dispune de toți banii și vrea să facă prin credit Prima Casă.

Fiind cuplu tânăr și înțelegând că nu toți au o căruță de bani cash prin casă, am hotărât să "batem palma" și le-am oferit copii xerox ale tuturor actelor cerute de către bancă. A venit și evaluatorul și a spus că prețul este "cinstit și real".

Toate bune și frumoase până astăzi când m-a sunat cumpărătorul și a spus că banca (Cec Bank) "mârâie" deoarece în Cartea Funciară terenul este trecut astfel:

1000 mp intravilan, din care 325 mp "curți construcții" și 675 "arabil".

Banca stipulează că se prea poate să nu fie acceptat creditul fiindcă ei nu oferă credite pentru EXTRAVILAN.

Mi-au pușcat sinapsele când am citit, cum adică EXTRAVILAN când scrie negru pe alb în CF că TOT terenul este INTRAVILAN, din care 325 mp CC și restul arabil.

Am sunat și la urbanism la Primărie și mi-au spus același lucru, nu are nicio logică/relevanță ce spun ei.

Astfel că întreb, există vreun impediment în acest caz? Să-nțeleg că banca ar dori ca întreg terenul să fie Cc?!
Dacă da, cum aș putea să fac asta cât ar dura și ce costuri ar implica?

Mi se pare absurd ce au spus, din moment ce tatăl meu a gândit-o logic punând doar o parte Cc, restul terenului având viță de vie, deci am fi plătit impozit de Cc degeaba..

Vă mulțumesc..