extinderea casa pe baza de autorizatie de renovare

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

extinderea casa pe baza de autorizatie de renovare

Utilizator 12:22, 19 August 2022

doresc sa fac extinderea pe verticala a unei case batranesti care se afla pe un teren ce in CF are doar 248mp desi terenul este mai mare( diferenta pana la aprox 400mp este blocata intr-o incurcatura facuta de cei de la cadastru in urma cu mai bine de 50 de ani ) Casa are 63mp construiti si doresc sa ma extind pe verticala cu inca un etaj retras. In zona POT este de 35% si CUT 0.9 insa in CU este mentionat ca parcela trebuie sa aiba minim 300mp pentru a fi constribila, in rest indeplineste toate conditiile. Am inteles ca pot obtine autorizatie doar pentru consolidare si nu pentru extindere, Ce se intampla daca fac extinderea pe autorizatia de renovare /consolidare si cum pot aduce ulterior extinderea in legalitate?

Răspunde Citează

2 mesaje

1974 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:39, 19 August 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

O simpla întrebare Buna ziua. Dacă as dori sa consolidez și sa o și extind in același timp , o locuința , fără autorizație pentru ca in zona unde locuiesc nu se da ... (vezi toată discuția)

Modificari interioare la apartament Buna,as vrea sa renovez apartamentul,aici intra desfiintarea/demolarea a 10-15 cm din unul dintre zidurile de rezistenta a blocului,demolarea si constructia ... (vezi toată discuția)

Probleme cumparare casa Buna seara. Doresc sa cumpar o casa aparent noua. La discutia cu proprietarul, mi-a precizat urmatoarele: a ridicat noua constructie pe baza celei vechi, ... (vezi toată discuția)

Vladislav20 Utilizator · Answer 1 · 2022-08-19 14:39:35

1. ``Ce se intampla daca fac extinderea pe autorizatia de renovare /consolidare``
Nu o sa vi se faca procesul verbal de receptie la finalizarea lucrarii deoarece nu a-ti respectat autorizatia de construire. Vi se va aplica o amenda cuprinsa intre 1.000 - 60.000 de lei, si se va da un termen pentru a intra in legalitate cu extinderea. Avand in vedere ca actele nu sunt in regula in legatura cu terenul, si nu va incadrati in POT, nu o sa puteti intra in legalitate si vi se va solicita aducerea la situatia initiala, adica demolarea extinderii.

2. cum pot aduce ulterior extinderea in legalitate?
Vedeti punctul 1. Prima si prima oara trebuie sa rezolvati problema terenului ca sa va incadrati in POT si CUT. Atata timp cat nu respectati cerintele urbanistice nu o sa puteti intra in legatitate.