Sunt sau nu obligatorii măsurătorile cadastrale pentru succesiunea ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Sunt sau nu obligatorii măsurătorile cadastrale pentru succesiunea ...

Utilizator 16:16, 18 Septembrie 2022

Sunt sau nu obligatorii măsurătorile cadastrale pentru succesiunea cu partaj?

Bună ziua!Vă rog respectuos să mă ajutați cu un răspuns pentru următoarea situație de fapt: tatăl meu a murit iar de pe urma sa au rămas 3 terenuri în extravilan și casa cu curtea în intravilan. Eu cu sora mea ne-am înțeles ca ea sa ia casa cu curtea și eu terenurile din extravilan. Întrebarea mea este dacă succesiunea după tata este condiționată de cadastru pentru fiecare dintre bunurile ce compun masă succesorală?
Practic eu care iau terenurile ar trebui sa fac 3 cadastre care ma costa vreo 3000 de lei, la care adaug onorariul notarului sau avocatului ( încă nu ne-am decis cum vom proceda).
Am întrebat , deoarece unii spun că este obligatoriu cadastrul iar alții ca nu, unii spun sa merg la notar iar alții la avocat ( tranzacție la primul termen de judecata).
Vreau cea mai ieftina cale, pentru că nu ne permitem sume mari și nu vreau sa fac credit pentru aceasta succesiune cu partaj.
Va mulțumim tuturor!

Răspunde Citează

12 mesaje

1302 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:52, 28 Noiembrie 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Pentru partaj voluntar la notar , titlu de proprietate comun ... Pentru partaj voluntar la notar , Titlu de Proprietate comun 3 moștenitori, 7 parcele distincte, noi luam fiecare anumite parcele , fără sa alipim sau ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren din succesiunea pe bunicii de pe tata care traieste, mama si sora traiesc si ele Cumparare teren din Succesiunea pe bunicii mei, tata, mama, sora traiesc Am imputernicire sa-l reprezint pe tata la dezbaterea succesiunii si partajul ... (vezi toată discuția)

Se poate face partaj folosind schite de cadastru? Buna ziua. In urma decesului tatalui meu, am hotarat sa facem succesiunea bunurilor imobile. In titlu figureaza 3 suprafete de teren aflate in extravilan si 3 ... (vezi toată discuția)

Adevar2 Utilizator · Answer 1 · 2022-09-19 09:16:00

Mulțumesc, d-na avocat!
Din mesajul dvs.am înțeles că în cazul partajului succesoral voluntar ( amiabil la notar sau la instanță), am nevoie de cadastru doar dacă bunurile se dezlipesc (adică împărțim în natura o casa sau un teren) sau se alipesc( se unesc).
În cazul meu , eu iau terenurile extravilane toate ( avem titlu de proprietate cu vecini, tarla, parcelă) iar sora mea ia casa și curtea ( ea sta la bloc și vrea sa aibă și o locuință la țară).
Practic nu împărțim curtea și casa în două și nici terenurile, caz în care înțeleg ca nu trebuie sa fac cadastru pentru aceste bunuri.
Am înțeles bine?

raluk0207 Utilizator · Answer 2 · 2022-09-19 12:09:31

Nu se mai fac acte de partaj extratabulare.
Pentru partaj trebuie sa aveți documentație cadastrala.
În plus, este spre binele dvs sa încheiați un act având la baza niște măsurători actuale. Altfel, veți intamplina n probleme ulterioare.
Dacă nu sunteți pregătiți financiar, mai amânați actele.

DlGoe Utilizator · Answer 3 · 2022-09-23 05:24:28

Nu o taraganati pana iesiti din termen! Zilele trecute un amic a platit 13.000 de lei taxe (un ap. cu 2 camere si o casa). 5000 de lei au provenit din acel 1%, impozit datorat statului pt. ca a depasit termenul.

Adevar2 Utilizator · Answer 4 · 2022-09-23 08:57:57

Utilizator 08:57, 23 Septembrie 2022

Mulțumesc tuturor pentru răspunsuri!

Răspunde Citează

Maria20211 Utilizator · Answer 5 · 2022-11-28 11:36:36

Bună ziua,
Tocmai am vorbit cu un inginer cadastrist pentru a face cadastru la o casa și teren adiacent aflate pe loturi distincte, pe un titlu de proprietate comun, 3 moștenitori.
Mi s-a spus ca nu se poate face cadastru decât după partajare la notar.
Deci , cum sa fac partajare la notar dacă se cere cadastru iar cadastru nu se poate face fără partajare ?
Mulțumesc frumos

raluk0207 a scris:

Nu se mai fac acte de partaj extratabulare.
Pentru partaj trebuie sa aveți documentație cadastrala.
În plus, este spre binele dvs sa încheiați un act având la baza niște măsurători actuale. Altfel, veți intamplina n probleme ulterioare.
Dacă nu sunteți pregătiți financiar, mai amânați actele.