Contract de vanzare-cumparare imobil (societate-persoana fizica) cu act de mana.

Question

Discuție deschisă în Probleme privind insolvenţa, lichidarea judiciară şi falimentul

Contract de vanzare-cumparare imobil (societate-persoana fizica) cu act de mana.

Utilizator 11:26, 21 Ianuarie 2010

Buna ziua,

O societate a cumparat un teren de la o persoana fizica in anul 1995 (contract de vanzare cumparare legalizat la notariat), in 1998 a vandut acest teren
cu act de mana unei persoane fizice (tot contract de vanzare-cumparare+4 martori dar fara notariat), pana in momentul de fata nu
au fost perfectate actele, vanzatorul (societatea & actionarul) este de buna credinta si ar vrea sa perfecteze actele, problema este ca in 2002 societatea
a fost radiata de la Registru Comertului, ce pot sa fac pentru a putea legaliza actele..
Ce probleme pot sa intampin?

Răspunde Citează

5 mesaje

2744 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:28, 21 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare teren Avem o speta. O societate X a cumparat un teren de la o alta societate Y in baza unui contract de vanzare-cumparare care insa nu a fost intocmit in forma ... (vezi toată discuția)

Mostenire? Buna ziua!Unchiul meu a revocat acum 5 ani testamentul prin care ii lasa fratelui meu un teren.in prezent unchiul doreste sa imi inscrie mie acest teren.1.Care ... (vezi toată discuția)

Teren achizitionat cu chitanta de mana buna ziua! in cazul unui ... Teren achizitionat cu chitanta de mana Buna ziua! In cazul unui teren achizitionat cu chitanta de mana, in 1998, se poate merge mai departe cu ... (vezi toată discuția)

ContSters71920 Utilizator · Answer 1 · 2010-01-21 11:39:20

Utilizator 11:39, 21 Ianuarie 2010

in calitate de cumparator, in aceasta situatie, puteti introduce o actiune in instanta care sa tina l

Răspunde Citează

ContSters71920 Utilizator · Answer 2 · 2010-01-21 11:40:03

Utilizator 11:40, 21 Ianuarie 2010

in calitate de cumparator, in aceasta situatie, puteti introduce o actiune in instanta care sa tina loc de act autentic

Răspunde Citează

keke6a Utilizator · Answer 3 · 2010-01-21 11:46:55

catalin ciobanu a scris:

in calitate de cumparator, in aceasta situatie, puteti introduce o actiune in instanta care sa tina loc de act autentic

Pot intampina probleme? Se poate ca contractul de vanzare cumparare sa devina nul pentru ca nu l-am legalizat la notariat?

legalmgm Utilizator · Answer 4 · 2010-01-21 22:28:21

keke6a a scris:

Pot intampina probleme? Se poate ca contractul de vanzare cumparare sa devina nul pentru ca nu l-am legalizat la notariat?

In principiu DA, pentru ca prin lege se stipuleaza, sub sanctiunea nulitatii, faptul ca translatia dreptului de proprietate asupra terenurilor se face numai prin acte autentice.
Se poate introduce in instanta o cerere pentru pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act de V-C autentic, pornindu-se de la faptul ca inscrisurile pe care le aveti se constituie intr-un inceput de dovada scrisa.
Cu stima,