Atat timp cat asociatia de proprietari prin reprezentant legal,cunoscand situatia apartamentului nu a inteles sa demareze procedura de recuperare debit in evidenta,nu a instituit privilegiu imobiliar,rezulta ca debitul eventual poate fi recuperat de catre asociatie prin actiune impotriva ex proprietarului care a generat debitul
Exista situatii in care debitul nu poate fi recuperat urmare starii de insolvabilitate a debitorului si atunci asociatia de proprietari urmeaza sa dispuna modalitatea de recuperare de la restul locatarilor buni platnici sau de stornare suma-functie de valoarea acesteia
primim înștiințări de executare silita către asociație.
Cine someaza asociatia de proprietari?