Proprietar terasa bloc ultimul etaj, cine plateste reparatia ...

Aici fiecare est o persoana care poate avea diferite ocupatii. Doar ca cineva scrie ceva la status nu inseamna nneaparat ca asa e.

Tratati problemele pe rand. Daca ati inteles ca

plafonul terasei (structura)

este proprietate comuna de ce ati incercat sa faceti singur reparatii la ea?
Terasa mai exact acoperisul partii unde locuiti dv este parte comuna. Dar terasa pe care dv pasiti faceti gratar si ce mai doriti este proprietatea dv si prin urmare trebuia sa va gasiti o firma proprie care sa faca lucrarile bine.
Nu ati reusit si s-a ocupat administratia si e normal sa vi se impute costurile.


Problema 2 a tevilor si spargerilor lasate:
Reaparatiile anumitor tevi ale blocului comune de la dv din apartament se repara de asociatie si daunele si readucerea la starea initiala se face tot pe banii ascociatiei.

legea 196 /2018
ART. 31

(3) Proprietarii din condominiu care suferă un prejudiciu ca urmare a executării lucrărilor
prevăzute la alin. (1) sunt despăgubiți de către asociația de proprietari, din fondul de reparații.
(4) În cazul în care prejudiciul este cauzat de către executantul lucrărilor de intervenție, persoană
fizică/juridică, despăgubirea va fi recuperată de la acesta, în condițiile legii.

(6) În situația în care, pe parcursul executării lucrărilor de intervenție în baza prevederilor alin.
(1), se afectează în orice mod proprietatea individuală, cheltuielile necesare pentru aducerea la
starea tehnică inițială a acestora se suportă în condițiile alin. (3) și/sau (4), după caz.