avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1405 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Ce sa trec in adeverinta astfel incat si eu , ca ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ce sa trec in adeverinta astfel incat si eu , ca administrator, sa fiu acoperita

Buna ziua,
Am rugamintea sa ma ajutati cu o problema.
Am un apartament cu 2 proprietari. Surori. Una cere o adeverinta pentru notariat ca sa poata face imprumut si sa o despagubeasca pe cealata.
A platita intretinerea afisata si nu vrea sa plateasca ''la zi''. Intretinerea este cu 2 luni in urma, adica afisata este aprilie.Ea spune ca trebuie doar intretinerea afisata. Normal trebuie si mai si iunie.
legea , in art 33,spune ca trebuie la zi calculat. Pot sa ii calculez dar ea nu vrea sa plateasc.
Ce sa trec in adeverinta astfel incat si eu , ca administrator, sa fiu acoperita?Sau sa nu ii dau pana nu achita lunile mai si iunie?

Cel mai recent răspuns: Nivea , utilizator 14:25, 15 Iunie 2023
Vali_m
Vedeti dumneavoastraca experienta conteaza mai mult decat sa faceti cursurile alea si le actualizati la expirare si sa aveti firma de adminstrare.
Daca puteti calcula la zi cat are de plata inseamna ca aveti facturile si apare intrebarea de ce nu ati afisat listele de plata la zi?Aveti 5 zile de la momentul primirii sa o faceti.
De cand luare unui imprumut necesita adeverinta la notariat?

Daca va apucati sa cititi istoricul si ce spun cei mai vechi moderatori ai forumului veti vedea ca ei dau asa o adeverinta chiar si la vanzare:

Apartamentul x ...nu are dataorii la intrerinere. Sumele noi aparute in debit cad in sarcina noului proprietar.

gasiti modelul la domnul Adrian Totolici. adica adriantot

Inteleg ce spuneti. Dvs intelegeti ca listele sunt afisate pentru luna de cheltuieli??
Credeti ca nu stiu de adeverintele pentru vanzare?
Este prima oara cand mi se cere altceva.

Astazi am vorbit cu notarul . Vrea ca in adeverinta sa scriu in vederea partajului voluntar. Asa ca nu trebuie sa fie la zi.




Nivea a scris:

Vali_m
Vedeti dumneavoastraca experienta conteaza mai mult decat sa faceti cursurile alea si le actualizati la expirare si sa aveti firma de adminstrare.
Daca puteti calcula la zi cat are de plata inseamna ca aveti facturile si apare intrebarea de ce nu ati afisat listele de plata la zi?Aveti 5 zile de la momentul primirii sa o faceti.
De cand luare unui imprumut necesita adeverinta la notariat?

Daca va apucati sa cititi istoricul si ce spun cei mai vechi moderatori ai forumului veti vedea ca ei dau asa o adeverinta chiar si la vanzare:

Apartamentul x ...nu are dataorii la intrerinere. Sumele noi aparute in debit cad in sarcina noului proprietar.

gasiti modelul la domnul Adrian Totolici. adica adriantot



Vali M
ati scris in art 33,spune ca trebuie la zi calculat. Pot sa ii calculez dar ea nu vrea sa plateasc.
V-au intrebat si altii mai jos cum ii calculati?

ati mai scris asa:
Una cere o adeverinta pentru notariat ca sa poata face imprumut si sa o despagubeasca pe cealata.

acum spuneti ca vrea pentru partaj voluntar.
Notarul nu va impuneti ce sa scrieti decat va roaga si faceti daca doriti.
In urma partajului voluntar va fi ori una din cele 2 surori proprietari ori doar una din ele adica e ca si oadeverinta de vanzare cumparare,
Asa ca este o adeverinta in care trebuie sa precizati ca exista datorii necalculate dupa cum v-am sus mai sus.
La imprumut cer uneori pentru banca ca sa nu se mai deranjeze sa se duca la OCPI daca are datorii).
Cea care ramane proprietar poate face galagie ca ati spus ca nu exista datorii si de azi 15 Iunie eu sunt proprietarul si sa ramaneti cu 2 lunii datorii .
Banca merge si inscrie apoi ipoteca la OCPI(oficiul de cadastru si publicitate imobiliara).
Ei nu dau imprumuturi cu garantie daca exista alta ipoteca inaintea lor.

Ultima modificare: Joi, 15 Iunie 2023
Nivea, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am cumpărat o garsonieră pe 15 aprilie, dar apar pe listele de întreținere cu plata pentru toată luna. ce să fac? mi se pare anormal să plătesc datoria fostului proprietar Jojo123 Jojo123 Buna ziua, am cumparat pe 15 aprilie o garsoniera. Astazi intretinerea s-a afisat pe luna in urma, de pe data de 1 pana pe 30 aprilie-340 lei. Eu am facut ... (vezi toată discuția)
Sunt obligată să platesc fondul de reparații înainte de a vinde un apartament? Bianca P. Bianca P. Bună ziua, Doresc să vând un apartament și asociația de proprietari a repartizat suma de aprox 2500 lei pentru apartamentul respectiv ca fond de ... (vezi toată discuția)
Plata intretinerii la zi niko777 niko777 Buna ziua,va rog sa-mi spuneti daca este legalsa imi ceara administratorul pentru a-mi elibera o adeverinta care imi este necesara la actele de donatie plata ... (vezi toată discuția)