Casa noua construita pe teren ipotecat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Casa noua construita pe teren ipotecat

Utilizator 16:01, 22 Iulie 2023

Bună ziua,
Am un credit cu ipoteca teren și casa veche C1 obținut în 2014, între timp am obținut autorizație de construire cu acordul bancii pe același teren și terminat casa C2 in anul 2023.Acum vreau sa dezmembrez casa C2 și amprenta la sol cu drept de trecere pe teren iar ipoteca sa rămână pe terenul și casa C1 pe care s-a obținut creditul pt suma ramasa de plata.Rest plata 25.000 euro......valoare Casa1 si Casa2 .....aprox 250.000 euro.Banca spune ca nu îmi accepta cererea în plus îmi cere sa aduc în curs de 15 zile documentele pt intabulare(autorizație construire,recepție, intabulare CF,certificat energetic).
Cum este posibil sa între sub ipoteca băncii construcția noua, casa C2?......și cum pot dezmembra?!.......sa scot casa nou C2 de sub ipoteca băncii?
Mulțumesc!

Ultima modificare: Sâmbătă, 22 Iulie 2023

Răspunde Citează

12 mesaje

346 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:00, 24 Iulie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Dezmembrare constr( c1+c2) + teren in ilfov Am un teren 500 mp in ilfov( jumate jumate cu fratele meu). am construit si o casa tip duplex pe care am luat autorizatie de constructie ca \" locuinta cuplata ... (vezi toată discuția)

Casa duplex - riscuri Buna ziua, Doresc sa cumpar o parte de casa a unui duplex. Fiecare parte are carte funciara si nr cadastral separat, cadastru si intabulata separat. Insa, ... (vezi toată discuția)

Extras cf pentru informare - ipoteca in favoarea bancii Buna ziua, Dorim sa cumparam un apartament, iar proprietarul a avut ipoteca in favoarea bancii (pe o suma echivalenta cu 1/4 din valoarea apartamentului). ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2023-07-22 19:13:26

În locul dvs, m-as gandi cum fac rost de 25 mii ca sa scap de banca. Nu le-as da niciun act si pana (daca) se supara si declara creditul scadent anticipat, faceti rost de bani.

Eu88 Utilizator · Answer 2 · 2023-07-22 22:18:25

M-am gandit si la asta....... Mulțumesc!
Dar cu banii aceia aveam de renovat..... O sa vad cum fac....... Dar..... nu mi se pare corect..... Nu au ajutat cu un leu.... Si vor sa ia tot..... Pai sa plătească si impozitul...... Si tot

gi-jane2 a scris:

În locul dvs, m-as gandi cum fac rost de 25 mii ca sa scap de banca. Nu le-as da niciun act si pana (daca) se supara si declara creditul scadent anticipat, faceti rost de bani.

adriandimitriu Utilizator · Answer 3 · 2023-07-23 16:46:39

pot accepta ca fiecare vrea sa-si faca socotelile lui, dar acum, cu scuze, ati cheltuit 150,000 pentru casa dar nu gasiti 25,000 pentru teren? nu e cel mai bun exemplu

Eu88 Utilizator · Answer 4 · 2023-07-24 01:15:04

@adriandimitriu
Da, copiii au investit, dar ma rog, ideea era alta, ca nu mi se pare corect ideea ca banca deja se crede proprietar pe bunurile mele pt o suma mica. știu ca fiecare își apară interesul, dar după cum vad eu lucrurile mi se pare o mica escrocherie.. a mai fost cineva în situația asta?

@gi-jane2
Se poate sa ceară creditul anticipat?!

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2023-07-24 06:09:19

Moderator 06:09, 24 Iulie 2023

Va trebui sa cititi contractul, de el se vor lega.

Răspunde Citează