Bună ziua! Am închiriat o casa într o curte comuna cu o asociație! ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua! Am închiriat o casa într o curte comuna cu o asociație! ...

Utilizator 19:52, 29 Aprilie 2024

Bună ziua!
Am închiriat o casa într o curte comuna cu o asociație!
La început mi s a spus ca nu prea are activitate la sediu.
Acum vad ca în fiecare zi întra și ies oameni.
Proprierara asociației lasă ușă deschisa pentru a facilita accesul "clientilor".
În curte am depozitate multe lucruri de valoare.
1. Exista posibilitatea sa între cineva sa fure obiecte.
2. Este zgomot
3. Este și curtea mea și nu accept sa între nepoftiți.
Nu este obligatoriu ca asociația sa ceara acordul vecinilor dacă are activitate la sediu?

Răspunde Citează

11 mesaje

251 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:31, 2 Mai 2024

Vezi răspuns

latka Utilizator · Answer 1 · 2024-04-30 08:02:28

Nu aveti voie sa depozitati pe proprietatea comuna, daca nu aveti acordul coproprietarilor, mai ales ca sunteti chirias. Nu exista delimitare a partii comune in raport cu fiecare coproprietar.
CAPITOLUL IV
Proprietatea comună
SECŢIUNEA a 3-a
Coproprietatea forţată
Art. 647
Regimul juridic general
(1) Fiecare coproprietar poate exercita folosinţa bunului comun, cu condiţia să respecte destinaţia acestuia şi să permită exercitarea folosinţei de către ceilalţi coproprietari.
[ link extern ]

Bansky Utilizator · Answer 2 · 2024-05-02 08:59:02

Lucrurile sunt depozitate în spatele curții.
Nu pe pasajul comun.
Întrebarea mea e dacă o asociație are voie sa aibă activitate la sediu fără acordul scris al vecinilor?

latka Utilizator · Answer 3 · 2024-05-02 09:20:01

Utilizator 09:20, 2 Mai 2024

Da, are voie, nu-i trebuie acordul vecinilor.
Iar curtea e comuna in integralitatea ei, nu exista un pasaj comun.

Ultima modificare: Joi, 2 Mai 2024

Răspunde Citează

Bansky Utilizator · Answer 4 · 2024-05-02 11:47:19

Referitor la persoanele care intra în curte.
Sunt persoane care își aduc copiii la cursuri de pian.
Ușa e mereu lăsată deschisă.
De multe ori nu sunt acasă.
Poate intra cineva sa mi fure sau distrugă picturile. Nu am un spațiu de depozitare.
Proprietarul a promis ca mi oferă un spațiu dar nu a mai făcut asta.
Am și un câine în curte.
Sunt obligat sa l țin legat chiar dacă este cuminte.
Eu sunt obligat sa ma mulez după doleanțele asociației sau invers.
Nu suntem de fapt egali în decizii?
Și trebuie făcute de comun acord?

latka Utilizator · Answer 5 · 2024-05-02 11:59:26

Nu sunteti egali in decizii, dvs. sunteti chirias.
Cine va da drept sa tineti un caine in curte, aveti acordul asociatiei cu pricina ?
Curtea comuna nu e depozit.