Bună ziua! Am închiriat o casa într o curte comuna cu o asociație! ...

Cum sa nu am dreptul de a tine un câine în curte?
Acum e lege poți intra și în magazin cu câinele.
Eu am și firma aici . E închiriat ca persoana juridica.
Deocamdată nu pot deschide ptr ca proprietarul nu a transformat din spațiu locativ în spațiu comercial.
Curtea e în dreptul. Doar culoarul de ieșire e comun.
Am tot dreptul sa mi pun lucruri în curtea mea.
Locatarul are mai mult dreptul de a decide decât asociatie.
Eu sunt cel deranjat de situație.
Clienții asociație nu au dreptul de a întra în curte fără acordul meu.
De-aceea I am dat în judecată pe proprietari.
Am făcut un contract standard.
Celelalte înțelegeri au fost verbale.
Consider ca mi este încălcat dreptul de locuire.

Proprietarii au drepturi.

Da, dar mi au cedat mie din drepturi prin închiriere.
Mi au promis ca ma ajuta și nu au făcut asta dimpotrivă. Mi au îngrădit drepturi.
Nu mi pot desfășura activitatea pentru care am închiriat acest loc.
Consider ca mi sabotează afacerea. Intenționat.
Au fost de acord cu câinele.
Au fost de acord cu modificările făcute de mine.
Consider ca mi datorează banii pe chirie plătită degeaba. Din iunie anul trecut.

Mai precis, ce drepturi anume v-a cedat proprietarul ? Ce document aveți în sensul ăsta?
Respectă documentul respectiv conditiile legate de contractul de locațiune ( și nu numai ) din Codul civil ?

Bansky a scris:

Da, dar mi au cedat mie din drepturi prin închiriere.

Mai precis mi au dat dreptul sa mi fac acest concept și firma pfa . Proprietarul chiar a contribuit la îmbunătățirea locului și picturile pe care le am făcut pe pereți..
Am adus aer condiționat, am făcut canalizare, am zugrăvit. Am pus chiuvete , robinete. Era doar un garaj aici. I am explicat tot.
Am refuzat sa mai plătesc chiria când deja au trecut 5 luni și nu au transformat în spațiu comercial la primărie. Nu era obligația mea. Dacă deschideam și dădeam faliment înțelegeam.
Dar consider ca contractul făcut în scopul de activități comerciale nu e valabil. Am fost înșelat. M au încurajat sa fac investiție dar ei nu au făcut partea lor. Dimpotrivă au început sa ma faulteze. Sa ma îngrădească.