Buna ziua. Locuiesc la ultimul etaj. Asociația de proprietari ...

Semnati din partea beneficiarei, a asociatiei, nu ati vrea mai degraba sa fiti dv. cel care vede asta decat un alt om dezinteresat de calitatea lucrarilor? In mod uzual presedintele ar trebui sa semneze, insa eu vad un avantaj in asta.

Nu este corect ce va sugereaza "asociatia" !
La incepera lucrarilor, bine ar fi sa aveti o persoana calificata care sa supravegheze lucrarile, calitatea materialelor, etc. Aceasta persoana se numeste diriginte de santier si nu se gaseste pe toate drumurile, dar cu bunavointa, puteti gasi un asemenea cetatean. De obicei, costul pentru acest serviciu, se negociaza si este cam 10% din costul lucrarilor:
La terminarea lucrarilor, com. ex. al asociatiei de proprietari, numeste o comisie de receptie a lucrarilor si intocmeste un PV de receptie. Din aceasta comisie trebuie sa faca parte un reprezentant al constructorului, acel diriginte de santier, 1-2 reprezentanti ai as. prop. - care se pricep cat de cat la evaluarea lucrarilor.
Asadar, dvs. puteti refuza cu eleganta propunerea administratorului. Cel mai intemeiat motiv ar fi ca nu va pricepeti la astfel de lucrari!
Succes!

Nu este vorba despre oameni care se pricep la evaluarea lucrarilor, din comisia de receptie poate face parte orice beneficiar, chiar cel cu 2 clase. In caz ca nu apreciaza corect, el nu pierde calea instantei. Evident ca are nevoie de imputernicire in cazul dat... Calitatea lucrarilor se decide de dirigintele de santier care ar trebui sa fie obligatoriu in situatia descrisa de user, asa pare...
In lipsa unor dispozitii particulare, consider ca presedintele reprezinta asociatia in fata tertilor cf. legii 196, art 57. De mentionat ca in cazuri de fatade modificate, presedintele este cel care cere detalii de la administratia locala. Asadar el este cel care are unele atributii exprese in caz de construire/reparare/imbunatatire, el este si cel care are mandat dat de asociati sa ii reprezxinte in relatia cu tertii, cf. legii.
Sigur, e posibil sa delege.

Presedintele poate fi cel care semneaza contractul. Urmarirea efectiva a lucrarilor contractate este prevazuta de :

Articolul 66
(1) Administratorul are, în principal, următoarele atribuții:
......................
i) efectuează formalitățile necesare în angajarea contractelor cu furnizorii de servicii pentru exploatarea și întreținerea condominiului, derularea și urmărirea realizării acestor contracte;
Se poate angaja un diriginte de santier, daca e o lucrare mai pretentioasa.

In nici un caz urmarirea lucrarilor nu se poate face de catre orice proprietar, pe princioiul ca e "primul de sub acoperis". Cu atit mai putin a semna pentru receptie.

Articolul 57
Președintele asociației de proprietari are următoarele atribuții:
....................................
b) semnează documentele asociației de proprietari;

Nu va obliga nimeni sa urcati daca nu vreti.
Pe scurt indiferent ca semnati sau nu dv ca locatari ei (asociatia) doresc doar o recunoastere a faptului ca s-a facut lucrarea adica martori.
Asa am facut si noi. Tigla metalica Lindab, Ruki etc are onduleuri la coama.
[ link extern ]
Acolo se pun niste bureti. Bureti sunt niste delicatese petru pasari si uite asa dispar de ajungi sa crezi ca cineva nu ii pune sau ii fura. Lipiti cu silicon si tot ii ciugule pana ii scot si ori ii gasesti cazuti jos ori ii cara . Prin urmare chiar daca filmezi e bine sa fie un martor sau mai multi daca se poate.
Cu ocazia asta profitati si verificati ce au facut si daca nu e bine comentati sa faca ce trebuie si nu semnati pana nu face.
Acum depinde de persoanele de la ultimul etaj cat de usor se misca, varsta , sanatate si de modul de acesare a acoperisului.
Daca e ca la noi unde se poate urca doar pe paratrasnet pe acoperis ???
Sau poate trebuie sa urci o scara perfect verticala ?