Uzucapiune imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune imobil

Utilizator 10:26, 17 Iulie 2024

Buna ziua. Tatal meu a mostenit o cota parte dintr-un imobil in anul 2011. Acesta si-a inscris dreptul de proprietate in CF pentru cota sa, iar restul succesibililor nu au facut nici in prezent formalitatile necesre pentru a deveni proprietari. Astfel, in prezent in CF este inscris tatal meu si doi alti coroprietari decedati (in 2009 si 2011). Tatal meu s-a ocupat exclusiv de imobil, platind toate taxele si impozitele din 2011 pana in prezent. Poate uzucapa intregul imobil? Cum am putea sa procedam? Succesibilii nu au fost nicoodata interesati de dobandirea proprietatii si au lasat totul in seama tatalui meu.

Răspunde Citează

3 mesaje

557 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:11, 18 Iulie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2024-07-17 11:30:56

Nu, nu poate.
Tatăl dvs trebuie sa facă partajul cu moștenitorii celor doi coproprietari decedați.
Fie ii contacteaza, ajung la o înțelegere și se prezintă cu toții la notar pentru încheierea unui act de partaj voluntar.
Fie ii cheamă în instanță și se face partajul pe cale judecătorească.

Alexandru Surcel Avocat · Answer 2 · 2024-07-18 11:11:32

Înainte sau după 1 octombrie 2011, când a intrat în vigoare noul Cod Civil? Dacă posesia tatălui dumneavoastră a început înainte, în regimul vechiului Cod, e nevoie ca posesia în nume propriu, cu titlu de proprietar, să dureze 30 de ani, așadar până în 2041. Nu există buna credință și nici ceea ce vechiul cod numea just titlu ca tatăl dumneavoastră să invoce.uzucapiunea scurtă de la 10 la 20 de ani.

Dacă posesia tatălui a început după 1 octombrie 2011, aveți noroc, e posibil să se aplice uzucapiunea extratabulară de 10 ani din noul Cod civil. Pentru pregătirea dosarului și îndeplinirea procedurilor e necesar să angajați un avocat. Pe lângă acte, trebuie și doi martori.