Bună ziua, numele meu este Mustafa Marcel. Vă mulțumesc pentru atenția acordată. Am nevoie de ajutorul dumneavoastră în legătură cu un contract de închiriere.”
Explicarea situației:
„Am încheiat un contract de închiriere pe data de 29 decembrie 2020, pe o perioadă de cinci ani. Acum, contractul urmează să expire și primarul ar vrea să refuzat să-l reînnoiască. În contract, sunt specificate condițiile de reînnoire, dar nu știu exact motivele pentru care primarul a decis să refuze.”
Întrebări:
1. „Care sunt drepturile mele în legătură cu acest contract de închiriere?”
2. „Ce motive ar putea avea primarul pentru a refuza reînnoirea contractului?”
3. ,,Care ar fi avantajele și dezavantajele de a contesta această decizie?”
4. ,,Ce riscuri implică o astfel de contestație?”
5. „Care sunt șansele mele de a câștiga dacă decid să contest?”
6. ,,Există cazuri similare în care alte persoane au avut succes?”
Despre procesul legal:
7. „Ce pași ar trebui să urmez pentru a iniția o contestație?”
8. „Cât timp credeți că ar putea dura procesul?”
9. ,,Ce documente ar trebui să pregătesc?”
Colaborarea:
10. „M-aș bucura să mă puteți reprezenta în această situație, deoarece nu mă simt confortabil să discut singur cu primăria. Este posibil?”
11. „Cum va decurge colaborarea noastră? Ce ar trebui să aștept de la dumneavoastră?”
12. „Care sunt onorariile dumneavoastră și cum se vor desfășura plățile?”
Concluzie:
„Vă mulțumesc pentru ajutorul dumneavoastră. Apreciez orice sfat sau informație suplimentară pe care mi-o puteți oferi.”
Cand contractul expira, fostul chirias nu poate fi obligat sa reinoiasca contractul.
Nu mai aveti nici un drept avand contractul expirat.
Riscul contestatiei este ca 90% veti pierde procesul.
De ce nu inchiriati spatiul la altcineva care este interesat'?
Poate fostul chirias nu mai are nevoie de acel spatiu.
Nu aveti ce contesta in instanta, daca contractul a ajuns la scadenta.
Nu poate fi obligat nimeni sa plateasca chirie.
Oare eu va pot obliga pe dumneavoastra sa inchiriati imobilul meu'?!