buna ziua, va rog sa ma ajutati cu 2 lucruri: 01. in cadrul unei ...

Bună ziua! Vă rog să mă ajutați cu clarificări pentru două aspecte:

1. În cadrul unei asociații de locatari, toate deciziile trebuie luate strict în cadrul adunării generale? Este permis și votul online, la distanță sau prin depunerea unei foi semnate? În legea 196/2018, la articolul 50, am găsit menționat că votul ar fi posibil și printr-o foaie semnată, dar președintele asociației susține că nu este așa și că sunt permise doar anumite condiții. Mă puteți ajuta cu argumente legale care să clarifice dacă există posibilitatea de a vota și altfel decât în adunarea generală? Menționez că nu pot fi întotdeauna prezentă.

2. Dacă majoritatea locatarilor decide să instaleze apometre radio, ce se întâmplă cu cei care nu sunt de acord? Sunt aceștia obligați să își schimbe apometrele pentru a avea același sistem cu restul locatarilor, sau se poate păstra un sistem mixt, cu unii pe apometre radio și alții cu citire pe hârtie? În cazul în care ar fi posibilă păstrarea unui sistem diferit, cum se gestionează eventualele diferențe sau pierderi? Cei cu apometre radio ar putea susține că citirea lor este exactă, în timp ce cei cu citire pe hârtie pot afirma că au raportat corect.