Achizitie cota parte teren si cota parte casa

Buna ziua.
Sunt proprietar impreuna cu fratele meu si tatal meu pe un teren intravilan si o casa situata pe acest teren,drept de proprietate dobandit prin succesiunea facuta dupa moartea mamei.Mai exact mi-au revenit 3/8 din masa succesorala,la fel ca si in cazul fratelui,iar tatalui i-au revenit 2/8 din masa succesorala.
Doresc sa inchei un contract de vanzare cumparare,prin care sa achizitionez o parte din casa si o parte din teren.
Cum trebuie procedat si care sunt etapele de realizat.
Multumesc.