avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1512 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Hol ridicat fără autorizație. Bună ziua , Speța ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Hol ridicat fără autorizație. Bună ziua , Speța este în ...

Hol ridicat fără autorizație.
Bună ziua ,
Speța este în felul următor:
În 2021, soacra mea a cumpărat o casă ( cash, 48.500 euro) de la acei proprietari. În tot acest timp casa nu a suferit absolut nicio modificare care să implice autorizații de construire.
Acum, în 2025, vreau să cumpăr casa de la soacra mea , prin credit ipotecar, iar evaluatorul de la bancă mi-a spus ca a fost ridicat fără autorizație de construire un hol ( extindere exterioară) și ca trebuie să refac toate actele casei pentru a da la banca și obține creditul ipotecar( acest mesaj l-am primit de la banca).
Am sunat peste tot: cadastrist, arhitect, expert în expertiză tehnică și toți mi-au spus câte ceva și m-au băgat în ceață.
Până la urma am vorbit cu un expert în expertiză tehnică și mi-a spus ca totul pornește de la urbanism, la primărie.
Am fost la urbanism și mi-a spus pașii:
1. Să aduc poliția locală ca să constate ilegalitatea și să vadă dacă o vor amenda pe soacra mea și să încep demersul pentru a intra în legalitate.
Au fost și 2 avocați ca să fim siguri ca actele sunt ok și nimic ieșit din comun.
Când am sunat la avocați mi-au spus ca ei doar verifică doar contractul, nu și cadastrul sau alte documente.
Am contractat cu ei și problema este ca nu mai găsesc contractul….

Acum, doresc să vă întreb: soacra mea a cumpărat cu banii jos și totul a fost de bună credință, riscă să ia amendă de la poliția locală?

Alte discuții în legătură

Autorizatie modificare apartament ulterioara lucrarilor grandanat grandanat Buna ziua. Ma aflu in fata urmatoarei situatii. Sunt pe cale de a cumpara un apartament cu imprumut de la banca( antecontractul e deja semnat). Problema e ... (vezi toată discuția)
Autorizatie modificare apartament ulterioara lucrarilor SimonaRosu SimonaRosu Am gasit acest subiect,de mai jos, in 2009, in acest site. Sunt in aceeasi situatie, dar as vrea sa stiu daca nu a aparut vreo schimbare in legislatie. Am ... (vezi toată discuția)
Proiectarea unei case valy 84 valy 84 Buna ziua. Am o casa in bucuresti, o casa veche din caramida si asa vrea sa o daram si sa fac alta in locul ei P + 1, parter 65 mp, etaj 65 mp. Cam cat m-ar ... (vezi toată discuția)